fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ipari ingatlan egy leválasztot...

Ipari ingatlan egy leválasztott részét at lehet minősíteni lakóhaznak?

Figyelt kérdés
Földhivatalnál uj helyrajzi számot kaphat?

#földhivatal #telek #föld #ipari #terület lakóház
2020. jan. 25. 09:08
 1/9 anonim ***** válasza:
100%

A Hész-ben foglaltaknak kell megfelelni telekalakítás szempontjából. Illetve szintén a Hész-t nezd meg, hogy abban az övezetben (ipari) lehet e lakóépületet letesíeni.

Ha igen akkor építész kell aki igazolja az OTÉK szerinti megfelelősséget ezután helyi építeshatóság, majd geodéta aki a foldhivatal felé eljár.

Mielőtt barmit is csinálsz velük es a hatosággal is.

2020. jan. 25. 10:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 anonim ***** válasza:
100%
Egyeztess. (lemaradt)
2020. jan. 25. 10:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/9 anonim ***** válasza:
100%
Ha a terület besorolása ipari/gazdasági zóna, akkor telekosztás esetèn is az marad, ott pedig nem lehet lakóingatlan. A telket átminősíteni, szabályozási tervet módosítani nem olcsó ès nem rövid procedúra. Vegyèl inkább ott telket, ahol lakóházak vannak.
2020. jan. 25. 16:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/9 A kérdező kommentje:
Itt vannak lakóházak, a szembe az utca túloldalán.. ez egy mázsaház leválasztva a mögötte levő területtől
2020. jan. 25. 23:35
 5/9 anonim ***** válasza:
100%

Az semmit sem jelent, hogy az utca túloldalán milyen épületek vannak!

A HÉSZ-t kell megnézni!

2020. jan. 25. 23:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/9 anonim ***** válasza:
100%
Hèszt, meg a szabályozási tervet. A települès honlapjáról letölthető.
2020. jan. 26. 09:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 A kérdező kommentje:

Mit keressek benne? Ipari vagy mezőgazdasági a besorolás. Azt át lehet minősítettni ha geodéta kiméri és aztán benyújtom...? Földhivatalhoz?

Mit keressek a hész-ben ? Vagy mit a településfejlesztesben?

2020. jan. 28. 10:45
 8/9 anonim ***** válasza:
100%

"Ipari vagy mezőgazdasági a besorolás."

Ebben az esetben nem lakóövezet.

Ezzel a földhivatal sem tud mit kezdeni.

Ahogy írták, hiába osztod meg a telket (ha lehet egyáltalán pl.: minimum telekméret) attól még a besorolás nem változik. Ahhoz település rendezési tervet kell módosítani. Az meg sokba kerül, sokáig tart és közel se biztos, hogy akarja a módosítást a település (önkormányzati közgyűlés dönt róla).

2020. jan. 28. 11:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 A kérdező kommentje:

Ok! Köszönöm az eddigi válaszokat.

Meg annyi hogy ha mégis sikerül leválasztani. De nem lesz belterület hanem ipari marad, attól még lehet önálló? Saját villanyóra, csatorna és vízbekötese?

2020. jan. 29. 08:33

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!