Most tudatosult bennem, hogy a forgalmi érték után kell
illetéket fizetni, nem pedig a vételár után?
Figyelt kérdés
Melyik forgalmi érték fog számítani, amit pl. a bank a hitelezéskor megállapított (úgyis alálő a vételárnak) vagy pedig a NAV emberei, természetesen túllőve a vételáron minden esetben?
Mondhatják pl. egy házra hogy bocs, de ez most közel a 1.5x-ét "éri" a piacon, azaz szerintük annyi a forgalmi értéke?
Állítom hogy ilyenkor "felértékelik" az ingatlant és nem le...
2019. nov. 4. 12:33
1/7 anonim válasza:
Így van. Velem is így volt. Megegyeztem az eladóval egy árban, megvettem, kifizettem, aztán jött a nav és megduplázta az ingatlan névértékét, így az illeték is dupla annyi lett.
2019. nov. 4. 12:43
Hasznos számodra ez a válasz?
2/7 mindentudó99 válasza:
Én 12 éve egy milláért vettem ingatlant ráadásul apámtól hogy elkerüljem ingatlanadásból származó bevételem utáni adófizetési kötelezettségem. Bontandó ingatlan volt a telek meg kellett. Ki is jött a nav. De nem tudtak belém kötni. Pedig nagyon akartak.
2019. nov. 4. 12:52
Hasznos számodra ez a válasz?
3/7 anonim válasza:
"Én 12 éve egy milláért vettem ingatlant ráadásul apámtól"
Miért nem ajándékozta neked? Az illetékmentes lett volna jelen esetben. A pénzt meg ugyanúgy odaadtad volna neki.
2019. nov. 4. 12:53
Hasznos számodra ez a válasz?
4/7 mindentudó99 válasza:
A vétel volt a lényeg. Ajándékozással nem mentesültem volna a saját ingatlanom utáni adófizetéstől. Ugyanis azt eladtam
2019. nov. 4. 13:33
Hasznos számodra ez a válasz?
5/7 A kérdező kommentje:
#2-től
12 éves tapasztalat lehet hogy nem releváns a kérdésem szempontjából de azért köszi... ha lehet, ne fórumozzunk, mert szerintem arra ott az index fóruma... A releváns válaszokat fel szoktam pontozni, csak szólok, nem a levegőbe kérdezősködök.
2019. nov. 4. 14:22
6/7 mindentudó99 válasza:
Akkor pontozd le . Jól ránk ilyesztettél!
2019. nov. 4. 15:01
Hasznos számodra ez a válasz?
7/7 anonim válasza:
Igen, forgalmi érték után kell fizetni, de a forgalmi értéket a helyi önkormányzat állapítja meg a NAV kérésére. Nagyon sokszor ki sem mennek megnézni az ingatlant, csak azt nézik, hogy milyen körzetben van és hány négyzetméter. Ezzel járhatsz jól és rosszul is. Én a balatoni nyaraló öröklésénél buktam, mert nem nézték meg, hogy milyen állapotban van, milyen a környezet. Másik ismerősöm ugyanabban az utcában egy teljesen felújított, kb 300 méterrel a parttól távolabb lévő, igaz valamivel kisebb nyaralóra sokkal kevesebbet fizetett, mint én, pedig a tényleges forgalmi értéke lényegesen magasabb volt, mint az enyémnek.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: