Házvásárlásnál az ügyvéd olvassa fel a dolgokat?

Ha nem tetszik, akkor megállapodtok.

De jobb lenne ha ez az aláírás előtt lenne, mert drága lesz az ügyvéd óradíja...

Minden tétel megegyezésen múlik (kiköltözés, haszonélvezet, vételár stb.). Ha nincs megegyezés - nincs eladás sem vevés. A szerződést csak JOGÁSZ írhatja meg.

Ha anyukád haszonélvező akar lenni, de ti az unokáját karajátok megtenni - ne kell beleegyezni az eladásba. Melegen ajánlom, hogy anyukád legyen haszonélvező az eladott lakásában. Megindoklom: ha az unoka házasságot köt, megromolhat a viszony a nagymamával, akinek már nincs lakása, együtt él a lakás haszonélvezőjével, aki megkeseríti az életét. Hová fog költözni? Ő baja? Öregen?

Az unokáról gondoskodjanak a szülei.

Nyersen írtam, de munkám során sok hasonló esettel is találkoztam és a bíróságon végződtek az esetek.

"Anyukádnak most csak tulajdonjoga vagy haszonélvezeti joga is van a házon?"

Ha 1/1 tulajdonos (mondjuk nem derül ki a kérdésből) akkor nem lehet haszonélvező is.

Kedves Kérdező!

Mi, válaszolók (köztük én), csak arra válaszolunk (én is ezt tettem), ami a kérdésben szerepel. A válaszomra írtál egy csomó dolgot, aminek tudatában, nem azt írtam volna, amit írtam. Szót sem írtál arról, hogy anyukád külföldön dolgozik, a kapott pénzből futja neki egy falusi házra (hangsúlyt a falusi szóra helyezem), nem marad az eladott házban.

Mérlegeljétek az 5. válaszoló tanácsát, mert van rá precedens!

6. és 7. válaszolónak: az anyukának tulajdoni joga van amiről lemond azzal, hogy a házat eladja, de ragaszkodik a haszonélvezeti jog bejegyzéséhez.

Tisztában vagy vele Kérdező, hogy a haszonélvezőnek több jogosultsága van egy ingatlanban, mint a tulajdonosnak?

Miért akarod haszonélvezettel terhelni a tulajdonodat, különösen a gyereked személyében?

MIÉRT?

Nem tudom mennyi idős, de ha 18 évesen kirak benneteket, - haszonélvezőként jogában áll - tulajdon ide vagy oda, mehettek a híd alá!

Tudom-tudom, ez nálatok soha nem fordulhat elő, a ti gyereketek és kapcsolatotok nem olyan, stb. stb....

De nem tudhatod milyen hatások alá kerül, milyen pár lesz mellette, láttunk már tökéletes kapcsolatokat szarrá menni!

Amellett logikailag sem értem, úgyis a gyereketeké lesz a ház, ha veletek bármi történne, mire lenne jó ez a haszonélvezetesdi?

Anyukád meg ha eladja nektek forgalmi értéken (vagy fölötte) a házat, akkor milyen alapon akar még utána is rendelkezni fölötte?

Akkor szoktak haszonélvezetet tenni szülők, ha ELAJÁNDÉKOZZÁK a házat a gyereküknek, de ezzel biztosítják maguknak a további zavartalan ott lakásukat.

Valamit nagyon kevertek a jogi fogalmak nem ismerése miatt és ebből csak rosszul fogtok kijönni!

Magyaráztassátok már el az ügyvéddel, hogy mi micsoda, akkor nem akartok olyan baromságot, hogy a gyereketek legyen a haszonélvezőtök, anyádat meg ezzel az igénnyel el kell hajtani, mert jogtalan amit akar!

Szerintem a kérdező azt hiszi, hogy kötelező egy házon a haszonélvezet!:)

Anyád meg akkor tarthatna igényt a haszonélvezetre, ha ingyen adná nektek a házat.