Családi ház vásárlásnál mire figyeljünk?

Szia!

A palatetős ház eleve tetőcserével kezdődik mivel az káros anyagból készült régen!!!

Ha vályog a ház felejtsétek el,mert nem igazán birja az újfajta cserepeket meg azoknak amúgy sincs alapjuk!!!! Akármilyen szépek ne tévesszenek meg az csak a látszat ELADÁSRA!!!

Sok sikert!!👍👍👍😉😉😉

Vályogházat csak telekárban érdemes, ha jó helyen van.

Falvizesedést írták, ez még akkor is lehet, ha tégla a fal, és a talajszint fölött van a padlószint-/lépcsőn mész be a bejáraton/. Nagy macera lehet a szigetelés, ha kőalapra épült szinte lehetetlen.

Mennyezet vizszintes-e, nincs hálózatosan repedezve? Ha főfalon van nagyobb repedés,-alápincézett házaknál előfordul- statikus kell mindenképpen.

Vakolat állapota: ablakok alatt nem gáz a hiány, de az alap fölött közvetlenül alulról jövő vizesedésre utalhat.

Ha a betonalap látszik, és porlad, kipergéstől hiányos, esetleg kilátszanak cserépdarabok, betonozáskor bedobált kövek, akkor el kell köszönni.

Tetőgerendákat megnézni, ha gombás, az nem jó jel, ha fekete gombás, akkor gyógyíthatatlan. Kívülről hullámos cseréphéjazattal idővel foglalkozni kell, szinte biztos, hogy beázik.

Hullámpala tető, síkpala tető 1990 előtt szinte biztos, hogy azbesztes eternit, horribilis a leszedetése. Ha még okosan leborították bitumenes hullámlemezzel, akkor plusz költség lesz annak az elhelyezése tetőcsere esetén. Nem kis pénzekről van itt szó, milliós tételek, és az új héjazatot még meg se vetted.

Sóskúti mészkő is hajlamos a vizesedésre,rossz hőtartó, nagyon meg kell nézni.

A szomszéd nagyon fontos, főleg, ha oldalhatáros a ház. Putris szomszéd, autószerelő szomszéd, szintiboy szomszéd, lótartó, tehéntartó traktorista szomszéd, alkesz annyátverő, asszonyt baltával részegen udvaron kergető, naccsaládos, szabaduló rokont befogadó szomszéd, gátlástalan mindentjobbantudó szomszéd...sorolhatnám. Ahol munkából élnek, rendet tartanak, nem hivalkodnak, az látszik. Ahol meg a segélyt várják, az is. Ez mindig lutri, de a jelekre figyelni kell.

A magyar jogszolgáltatás fényében az összes közösudvaros, osztatlan telkes, osztott közös tulajdon,ügyvédi megosztásos apjasza felejtős.

Ha bármi bizonytalanság adódik, forduljatok szakemberhez.

Sok sikert!