Családi ház vásárlásnál mire figyeljünk?

Remélem, azt már átgondoltátok, hogy hogyan oldjátok meg a munkába járást. Fiatal házasok vagytok, tehát várató, hogy majd jön a baba, aki bölcsődés, óvodás, iskolás lesz. Vannak ilyen intézmények, meg üzlet és orvos a közelben?

Önkormányzatnál érdeklődjetek a leendő szomszédaitok felől.

Nézzétek meg a kertet, milyen fáik nyúlnak át hozzátok. Eltűritek? Mi van a kertben? Szerettek kertészkedni? Vele bírtok a napi munka után is, baba mellett?

Milyen régi a ház? Ha nemrég volt festve, akkor alighanem eladás előtt a repedéseket tüntették el, se az is lehet, úgy alakult, hogy el kell adniuk...

Másoknak lehetnek jobb ötletei is.

Statikust vigyetek, de ne szóljatok senkinek, mert a sok nagyokos majd megpróbál úgy lebeszélni, mintha az ő pénze lenne.

Közben meg rohadt sok múlik rajta.

Érdemes megnézni, hogy nem-e vizesedik a fal alulról. A repedéseket is érdemes figyelni, mind kívülről, mind belülről. Beázásnyomokat is lehet keresni.

Fontos hogy a ház megvásárlása ne vigye el minden pénzeteket, legyen miből a felmerülő problémákat megoldani.

Az ideális kocka ház az, ami nincs leszigetelve és látszik hogy régen festették ki.

A viszonylag új külső szigetelés és friss belső festés minden hibát eltakar, főleg akkor ha belül is dryvit hálózták a falakat. Ilyenkor statikust nem érdemes hívni, mert, ők sem látnak be az alap és a téglák közé.

Ha a tetőbe minden oldalról belenézel és nem hullámos akkor jó, de ellenőrizni kell a gerendákat rohadnak-e.

Ami nagyon fontos mióta van eresz csatorna a házon, és mióta vezetik el a vizet az alaptól (ha elvezetik). Mivel a régi házak süllyedésének legfőbb oka emiatt következik be.

Falnedvességet érdemes nézni. Ha az eső vizet elvezetik és mégis vizes, akkor nincs vízszigetelése a háznak.

Ha nincs csatorna akkor meg kell kérdezni milyen gyakran kell kiszívatni a gödröt. Itt minél nagyobb számot mondanak annál rosszabb a helyzet, mert akkor valószínűleg nincs alja és hézagosan falazták. Emiatt a kakitól előbb utóbb feltelik. Évente kétszer ajánlatos ezt megcsináltatni, de függ a méretétől is persze.

Hozzáértő embert vigyetek magatokkal. Fűtésrendszer, falak állapota, esetleges vizesedések, vízvezeték hálózat, szennyvíz elvezetés, elektromos hálózat, tető. Talán ezek a főbb pontok, amik nagyon sokba kerülhetnek, ha gond van.

Tényleg hozzáértő ember nézze át, mert a kérdéseitekre azt mondanak, amit akarnak.

Tulajdonjognak is utána kell nézni. De ezt elvileg majd az ügyvéd megteszi. Pl. Nehogy közös kert, udvar legyen valakivel.

hát még én, és hiába néztem meg előtte mindenféle időpontban a házat vagy 30x, megcumiztam én is.

Valahogy mindig sikerül kifognom ilyen exhibicionista szomszédokat, akik azt hiszik, én leszek a nézőközönségük.