Milyen fűtés legyen?

Gázkazán radiátorokkal, 1 szoba termosztáttal és minden radiátoron legyen termofej. A szoba termosztátot a leghidegebb helyiségbe rakjad.

Ha szeretnél padlót cserélni, és szigetelni, akkor padlófűtés gázkazánnal. Ha nincs szigetelésed akkor kell majd itt ott egy radiátor is.

Ha szeretnél fát vágni a következő években akkor vegyes kazán radiátorokkal. Ha nem szeretnél 8-10 fokos hőingást, és átmeneti időben is minden nap begyújtani, akkor vegyes kazán pufferrel radiátorokkal. Ekkora szigeteletlen házhoz kb 1500-2000 literes tartály. Ez a rendszer többe lesz mint a gáz.

Split klímából ekkora tagolt házba kell min 4 db, de alaprajz nélkül csak ilyen felületesen. A kis helyiségekbe kelleni fog egyéb elektromos fűtés.

Hőszivattyúhoz előbb szigetelni kell, és sokkal drágább mint előzőek közül bármelyik. Felület fűtés kell hozzá.

Ha kell a padló fűtés és te megcsinálod a bontást, akkor a komplett új aljzatra számolhatsz 40000 ft/m2-t, a padló fűtésre 12000 ft/m2-t, burkolásra (nagyon igény függő) 15000 ft/m2-t. A válaszfalakat is el kell bontani, ha nincs alapja, ha van, akkor elegendő vízszigetelni. Ha el kellett bontani a válaszfalakat akkor 24000 ft/fal m2-el számolhatsz.

160*40000=6.4 millió

160*12000=1,92 millió

160*15000=2,4 millió

Össz: 10,7 millió

Ehhez hozzá jön a gázkazán 1,2-1,5 millió

Persze jóval olcsóbb, ha te sok mindent megcsinálsz.

vagy maradsz a radiátoroknál és akkor:

gázkazán 1,2-1,5

radiátor 150000ft/db kompletten, tehát a csőszerelést is tartalmazza

Szabályzó kör ~300000 ft

Ha pedig lapost tető miatt volt pokoli meleg, akkor hőszigetelned kell a födémet. Ilyen esetben min 40 cm!!! hőszigetelés szükséges.

Engedd el az elektromos padlófűtést, mert kb 6x annyiért fogod kifűteni a házat, mint gázzal, a rezsikeret belül maradsz a m3-el.

Akik pofára estek az árak miatt, hát így jártak, de sajnos nem véletlenül kerül 60 millióba egy 90 m2 átlagos ház + telek és közművek.

"a komplett új aljzatra számolhatsz 40000 ft/m2-t"

Ez gondolom a borsos munkadíjakat is tartalmazza.

Nálam:

-kavics kb. 1400Ft/m2

-10cm vasalt aljzatbeton: kb. 8000Ft/m2

-modifikált bitumenes lemez: kb. 3000Ft/m2

-10cm hőszigetelés: kb. 4000Ft/m2

-estrich beton: kb. 7000Ft/m2.

Összesen: 22000Ft/m2

Ez csak az anyag (leszámítva az estrich réteget) költségei. Gondolom egy vállalkozó kihozza feleennyiből silány anyagokból számla nélkül, a maradékot meg zsebre teszi.

Persze, hogy tartalmazza a munkadíjat is minden összeg amit írtam.

Nem mindenki tudja megcsinálni, vagy csak nem akarja, és inkább fizet érte.

Meg van a 3. verzió amikor vállalkozó az illető, és azt kell el döntenie megcsinálja ő, és addig nem keres pénzt, vagy dolgozik tovább a szakmájában és kifizeti a munkadíjat egy másik szakembernek.

Ne hidd, hogy a vállalkozóknak olyan hú de nagy kedvezményeket adnak, a covid óta 5-10%, de inkább a lista ár. Az 5%-hoz már havi szinten 1-3 millió közötti összeget kell elkölteni anyagra. Ha az ügyfél kéri a nevére az anyag számlát az nem a vállalkozó vásárlási mennyiségét növeli. Bizony az állami támogatásoknál minden esetben az ügyfél nevére megy a számla.

Ha hozzá adod az estriket is akkor hol tart a matek? Hány órát dolgoztál vele összesen? Hány haver segített közben, és azok mennyibe kerültek neked (üdítő, kaja, stb)?

#8 Az estrik benne van az árban, munkadíjjal együtt.

Hogy hány órát dolgozunk nemnagyon írjuk, mert nem lehet számszerűsíteni vagy pénzre váltani azt amit az ember gondosan, precízen megcsinál magának. Mert vannak pepecselős munkák amire nem találsz "szakembert". Meg vannak durva munkák, több ezer talicska forduló, sok száz munkaóra se fed le egy teljes háztatarozást. Aztán mindig van valami újabb teendő, olyan sose lesz, hogy tökéletesen felújított kész ház.