Szeretnenk ket kis ablakot beepiteni ami a szomszed kertjere nezne. Mik az eloirasok? A haz nem kozvetlenul a telekhataron all, kb egy meteres resz van a haz es a kerites kozott

Ha három méteren belül van, ugyanazok az előírások, mint telekhatár esetén. OTÉK.

Pár napja volt ilyen téma. Meg van határozva az ablak magassága és maximális mérete is.

Egy másik kérdés alól idemásolom:

"csak tároló-, közlekedő-, tisztálkodó-, főzőhelyiség és illemhely, legalább 1,80 m-es mellvédmagasságú és helyiségenként legfeljebb 1 db 0,40 m2 nyíló felületű szellőzőablaka, szellőzőnyílása lehet.

tehát szoba nappali (és más huzamos tartózkodás célját szolgáló helyiség) ablaka nem nyílhat szomszéd felé, csak a nem huzamos helyiségek (tároló fürdő, kamra stb..) És a 0,4 m2 úgy jön ki hogy egy 60x60 cm ablak lehet helyiségenként"

Közben megtaláltam a hivatalos paragrafust is, OTÉK, ahogy írtam....

37. § (1) Épületnek a szomszédos telekkel közös határvonalán vagy attól 3 m-en belül álló és a telekhatárral 60°-nál kisebb szöget bezáró homlokzati falában és a vízszintessel 30°-nál nagyobb szöget bezáró tetőfelületén nyílászárót, nyílást, szellőzőt - a szellőzőkürtő, a tetőkibúvó és a (4) bekezdésben említettek kivételével - létesíteni nem szabad.

(2) A szomszédos telekkel közös határvonalon álló határfalban (tűzfalban) kiképzett légaknára kizárólag nem huzamos tartózkodás célját szolgáló és nem tűzveszélyes anyag tárolására igénybe vett helyiségek szellőzői vagy a helyiség alapterület legfeljebb 1/10-ed részének megfelelő nyílófelületű szellőzőablakai nyithatók, a szellőzésre vonatkozó általános előírások megtartásával és legalább 1,80 m-es mellvédmagassággal.

(3) Az oldalhatáron álló beépítési módú telken az oldalhatáron álló épület esetén, annak eresze a terepcsatlakozás felett legalább 2 m magasságban és legfeljebb 0,5 m-re a szomszédos ingatlanra átnyúlhat a csapadékvíz saját telekre való visszavezetésével.

(4) Az épületnek a telek oldalhatárán vagy attól 3 m-en belül álló és a telekhatárral 60°-nál kisebb szöget bezáró homlokzati falában és a vízszintessel 30°-nál nagyobb szöget bezáró tetőfelületén csak tároló-, tisztálkodó-, főzőhelyiség és illemhely, legalább 1,80 m-es mellvédmagasságú és helyiségenként legfeljebb 1 db 0,40 m2 nyíló felületű szellőzőablaka, szellőzőnyílása lehet. Az épület pinceszintjén és alagsori szintjén lévő helyiségeinek, tereinek nyílásai, nyílászárói, szellőzői a telek oldalhatárán vagy a telek oldalhatárától 1 m-en belül álló határfalán nem lehetnek.

A szomszéd oldalán lévő minden helységre szabad max 1 db 60 x90 es nyilás zárót berakni.Ennek alsó szintje a talajtól 1,80 cm magasan kell lenni.Ha neked a szomszéd oldalán 3 helységed van,akkor 3 is berakhatsz. Nincs itt egyéb kitétel.

Ha van a háznak rajza,arra is rá kell rajzoltatni,ezt már mi sem tettük meg. Lehet hogy a szomszédnak ez nem tetszik,de nem tud hívatalosan semmit sem csinálni ellene .