Telek vásárlás elött állok, sajnos a kiszemelt területen a következő problémával állok szemben:?
A telken egy bontásra szoruló ház áll jelenleg, a telek szélessége 14,95m.
A ház anno nem telekhatárra épült hanem 40 centivel beljebb a csurgó miatt gondolom, miután lebontatnám, az új házat szeretném telekhatárra építeni (ebben a zónában engedélyezett), de sajnos nem lehet elvileg.
Ugyanis a szomszéd 10 éve kb engedély nélkül hozzáépült a házához egy kis szélfogót, amitől 3 métert elkell hagyni a jelenlegi törvény miatt (tűzvédelmi okokból) és így kb 1 métert nekem elkellene hagynom a telekhatártól befele,
vagyis elveszítenék a jelen ígysem túl széles tekeből 1 métert. A szomszéd arra hivatkozik hogy több mint 10 éve építette és igy ez legálisan van ott.
A kérdésem az lenne hogy ebbe belekell hogy törődjek vagy van megoldás.
Köszönöm!
válasza:Várj csak!
Miért jelentene fel? Mert nem fér be?
Ezek szerint használja a Te telkedet?
Az, hogy szabálytalanul építkezett még nem jogosítja fel erre. A telekhatár az telekhatár akkor is, ha nincs ott épület.
Ha holnap nekiállsz és kerítést építesz a saját telked határára akkor sem szólhat semmit. Ha nem tud beállni, már kezdheti is el bontani a szélfogóját.
válasza: válasza:Az igaz, hogy rossz szomszéd senkinek sem hiányzik, de a problémát a helyén kell kezelni. Én se kerüljek a saját telkemen hátrányba más hülyesége miatt.
Ide vághat:
https://www.youtube.com/watch?v=y-u_kTmavsI
Nagyon sok igazság van benne!
Ha ugy vesszük igen használ belőle majdnem egy méter, a régi ház ugyanis kb ennyivel van beljebb a telken.
Leis betonozta
válasza:Elnézést, nem irtam le pontossan.
Amiről eddig azt hitték hogy telekhatár attól a ház 40 centivel van beljebb, hívtunk földmérőt, aki meghatározta hogy a pontos telekhatár még 51 centivel a szomszéd irányába van.
Így jön ki megközelítőleg 90 centi
válasza: válasza:Ja nem, másik irányba :D Bocsi.
A szomszéd meg időközben épített magának 3 m széles garázsbeállót, a két ház közé, 10 éve, ami meg kvázi már tényleg a te telkedre lóg rá, de ez meg csak most derült ki, ha jól értem.
válasza: válasza:"Fogod és letükrözöd a házad a telek másik szélére."
Mielőtt bármi ilyet is tenne, szerintem keressen fel egy építészt és a helyi építési szabályzat (vagy oték) adta lehetőségeket beszéljék át.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!