A házépítés elejétől a végéig hogyan zajlik?

Hűha, ezt a kérdést. Mindenképp az alappal kezdjétek. Bocs.

Itt egy oldal:

[link]

- Mondjuk kezdd ott, hogy az adott telekre kikéred a műszaki osztálytól az építési engedélyt, és rákérdezel, hogy a városrendezési terv szerint arra a telekre egyszintes, vagy éppen több szintes épületet kell felhúzni, vagy szabadon dönthetsz.

- Keresel egy építés-tervezőt, aki majd elkészíti a kiviteli terveket, elvégzi az összes engedélyeztetést mind az építésre, mind a szolgáltatókkal (víz, csatorna, villany, gáz).

- Keresel egy megfelelő végzettséggel rendelkező emberkét, aki felvállalja a kötelező "építésvezetői" feladatokat, és oda figyel, hogy minden tekintetben az elvégzett szakipari munkák a hatályos jogszabályoknak, előírásoknak megfelelően történjen, és aki vezeti a kötelező építési naplót...

- És keresel egy kivitelezőt...

No majd ez utóbbival egyezkedhetsz, hogy milyen segédmunkákat végeznél el te magad inkább (árokásás, visszatöltést, betonkeverés, falvésés, stb. stb.) annak érdekében, hogy minél olcsóbban megúszd.

2-es, azzal nem értek egyet, hogy először fmv, aztán kivitelező. A generálkivitelezőnek kell, hogy legyen fmv-je, majd ő vezeti a naplót. Ha az ügyfél nem bízik benne és van pénze, fogad egy műszaki ellenőrt, aki az érdekeit képviseli.

Volt más elírás is, pl kikérni az engedélyt tervezés előtt? Az építési előírás okra gondoltál. Olyan sincs, hogy egy vagy kétszintes lehet, maximális építménymagasság van, abba ami belefér mehet, de nem kötelező elérni a maximumot. Na de ebbe nem mennék bele bővebben, nem ez érdekli a kérdezőt, csak kerüljük a félretájékoztatást! Építész amúgy csak egyeztet közműveket, engedélyeztetni nem fog.

Kérdező, ez túl tág téma ahhoz, hogy itt leírjuk. Googlizz, találsz kivitelezést képekkel, naplózva. Az építész terveződ is tájékoztat majd. Könyvet nem tudok, amiben minden benne van, hiszen minden ház egyedi. Itt egy egy konkrét kérdést érdemes feltenni, annyira lehet alkalmas a fórum.