HÁZépítés! Szerkezetkész állapotig mekkora négyzetméter árral kell számolni?

Látom luxuslakást akarsz :D

Amúgy igen, vannak ilyen 500e Ft/m2 árú építési dolgok. Kulcsrakész házaknál. Illetve ezt egyesek a bruttó alapterület alapján számolják. Vagyis ha te egy 100m2-es hasznos belterületűt akarsz,akkor legalább 130m2-el kell számold a falak miatt. Tehát 500e Ft/m2 áron nem a várt 50millás ár lesz,hanem 65milla.

Ez sok mindentől függ, többek között milyen építőanyagokat használsz. Mi pont áremelés után kezdtünk házat építeni, és ez az állapot, amiről te beszélsz redőnyökkel felszerelve, szóval kint, mintha már kész lenne, került 16 millióba a 113nm-es ház. aztán jött még a belső munkálatok, egyszóval a minden, az volt 12,5 millió. Erre jött rá kerítés +800e, kertrendezés eddig 400eft.

Azt mondom, hogy ez az állapot kb most 150-160eft/m2 ár között van, középkategóriás építőanyagokkal.

Üdv!

Amiről te beszélsz az inkább a fűtéskész állapot, nem a szerkezetkész. A szerkezetkész - ami a nevében is benne van a szerkezetet jelöli, ami az alap+főfal+válaszfal+tető. Ez olyan 70-100e/m2 , készültségben pedig ~30%. A falra a szigetelést csak a legvégén szokták felrakni, pl a belső vakolás rengeteg vízzel jár, így az mindenképp a homlokzati szig előtt van a száradás miatt, ha viszont már vakolsz, akkor kész az aljzatbeton, a vill szerelés és a víz alapszerelés is.

ekkor vagy kb 70%-on, ezután jön a glett, festés, burkolás, fürdő, fűtés befejezés (radiátor, kazán, kőszivattyú, stb)

Mi tavaly fejeztük be, akkor 235eFt volt a vége, viszont '15-ben kezdtük, így azóta már picit magasabbak lettek az árak. Szóval a végére a 300eFt a reális.