Kezdőoldal » Otthon » Építkezés » Mekkora önerővel érdemes...

Mekkora önerővel érdemes építkezésbe kezdeni?

Figyelt kérdés
Erősen gondolkozunk azon hogy belevágunk az építkezésbe. Néztünk elég sok kész házat. Ami tetszene az 35millio környékén van. Meg úsznánk e olcsóbban egy netto 115nm es ház építését? Önerőnek van 15milliónk. Mellé bevállalnánk egy max 15milliós hitelt. Ennyiből lehet epitkezni?hogy érdemes elkezdeni? Generalkivitelezovel drágább? Inkább külön szakembereket érdemes felfogadni? Köszönöm ha segítetek

2018. aug. 13. 12:11
 1/10 anonim ***** válasza:
80%
2018. aug. 13. 12:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/10 anonim ***** válasza:
76%

50%-al ne fuss neki, mert megőszülsz mire befejezed a ház építését, és mire a bank folyósítgatni fogja az aktuális állapot szerint a hitelösszegeket, főleg úgy, hogy a melósok nem fogják megvárni, hogy te megkapd a részletet.


És akkor még a hitelből 1 Ft nincs törlesztve.

2018. aug. 13. 12:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/10 A kérdező kommentje:
Azt elfelejtettem írni hogy vidéki árviszonyok szerint kell nézni. Azt jelenti hogy 250ezer ftot mondanak egy nm re árnak.
2018. aug. 13. 12:39
 4/10 anonim ***** válasza:
87%

Építkezésnél nyugodtan lehet számolni költségvetés + 50%-al. Én biztos nem mennék bele hitelből; akkor inkább felvennék 20-at és megvenném a készet, újat.

De ha nem S.O.S. még az is lehet, hogy jobban járnátok, ha vártok pár évet, mert az építés és a vásárlás is iszonyat drága most.

2018. aug. 13. 12:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/10 anonim ***** válasza:
53%
Az építkezésen kívül bármi megoldás jó. Tehát inkább vegyél. Akkor építkezz ha megvan a rávaló. Különben idegösszeroppanást kapsz mire végzel.
2018. aug. 13. 15:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/10 anonim ***** válasza:
100%
Kérdező, a 250-es nm ár már vidéken is kamu. 300-320. Kb.
2018. aug. 13. 16:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/10 anonim ***** válasza:
51%
Utolsónak igaza van. Mi most építkeztünk, nagyon vidéken, de 250 ezer/m2-re már itt is lehetetlen kihozni. A 300 ezer, az már a minimum.
2018. aug. 14. 11:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/10 anonim ***** válasza:
100%

2020-ra kivezetik az építőanyagok 5%-os áfáját, valamint bejön a további energetikai szigorítás, miszerint az épület energiafogyasztásának 25%-át megújuló energiaforrásból kell fedezni.


Ezáltal most minden vállalkozó le van kötve, mindenki próbál végezni addig. Nem fogsz most emberi áron munkaerőt találni.


Kérdés, hogy 2020 után mi következik, mert a fenti tényezők tovább fogják emelni az árakat - viszont ha túlkínálat lesz lakásból, és nem lesz ennyi építkezés - akkor a munkadíjak valamivel csökkenhetnek.


Kérdés, hogy a CSOK meddig tart ki (szintén sokat drágított), mi lesz a sorsa.

2018. aug. 16. 13:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/10 anonim ***** válasza:
48%
Győrtől 15 km-re lévő faluban 600 m2-es telek 4.000.000, nettó 95 m2 ház 22.000.000. kulcsrakészen kivitelezővel. De ebbe nincs benne a telek feltöltése, kerítés+ alap, esővíz elvezetés, térkövezése a járdának. Jövőhónapban kész. kb 232000 ft/m2. Átlagos szigetelés , előírásoknak megfelelően, kondenzációs kombi kazánnal.
2018. aug. 17. 20:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/10 anonim ***** válasza:
Ez előző egy ismerősömé. én kb 50% önerővel + telekkel állok majd neki
2018. aug. 17. 20:25
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!