Melyik éri meg jobban? Építkezni vagy ingatlant vásárolni amit később felújítanánk?

Jelenleg nem éri meg építkezni, mert a csúcson tombolnak az árak és munkaerőhiány is van.

Most az éri meg, hogy kivársz. 2-3 év múlva rendeződika helyzet, és akkor fogja megérni házat építeni.

Vásárolni és felújítani.

Az építkezés drágább, sokkal több idő, macera, engedélyek, stb.

Ez az én saját tapasztalatom, és a környezetemben (család, barátok, ismerősök) is ezt vettem észre.

De ettől függetlenül, lehet, hogy valaki jobban jött ki egy építkezésből.

A leglényegesebb szempontot nem közölted, vagyis az -esetlegesen kifogyhatatlan- anyagi hátteret??

Ha így van, akkor építkezzél bátran.

Viszont ha szűkös a keret, akkor KIZÁRÓLAG kész ingatlant vásárolnék, de abból sem ezeket az eladásra szánt anyagtakarékos modernkedőket a rengeteg rejtett hibával és a beköltöző kivagyis, fészbúkon szocializálódott szomszédokkal.

Csakis egy békebeli módon megépített ingatlant egy belakott környéken, ahol már előre látod a leendő szomszédságot is. Régi háznál meg semmiféle rejtett hiba nem ér váratlanul, hiszen eleve majd fel akarod újítani, vagyis belekalkuláltad a vételárba.

Egy aránylag jó helyen,kedvező műszaki állapotú házat telekkel,mellék épületekkel,garázzsal megvenni nagyon is jó üzlet.természetesen kell fantázia is hozzá,mit lehet kihozni belőle .Az eladók legtöbbje csak a házra koncentrál,milyen jó állapotban van,és kér 6 milló körül.Az egyéb épitményekre alku közben nem is gondol.Kb 75 m2 házat 8 millióból teljesen fel lehet ijitani,még a tetőt is lecserélni.Belűl csak a falak maradnak .

Ennyi pénzből hol tartaná ? 3 milló alatt üres telket sem kapsz . 20-25 millió alatt új házat nem lehet épiteni .

Akiknek van egy ki megtakaritása,az nem bankba rakja,hanem házat vesz,felújitatja 2 év alatt.Majd adja el,4-5 milliós nyereséggel.Melyik az a bank,amelyik ennyi kamatot adna ?