Ha egy háznak nincs magas lábazata hanem szinte a "földön van" az mennyire rossz?

Ilyen tégla családiházat néztünk a minap. Nem látunk vizesedést a falakon, de ugye ez csak egy dolog. Le van szigetelve kívülről. Nem nagyon értek hozzá, hogy mi befolyasolja a lentről való vizesedést csak laikus szemmel logikusnak gondolom hogy ha nincs egy magas lábazatra építve a ház akkor talán könnyebben vizesedhet. Vagy ez hülyeség? Pince nincs alatta.