Az építési engedélyhez nem kötött pl. tetőtérbeépítés (szerkezet, térfogat, nm nem változik) akkor kötelező tenni egyszerű bejelentést az építésügyi hatóságnál?

Hogy fog megnőni a hasznos alapterülete a házadnak, ha nem jelented be? Mitől fog hivatalosan változni? Mert a csok-hoz kell egy hivatalos dokumentum arról, hogy kialakításra került egy legalább 8 négyzetméteres hasznos alapterületű lakószoba és ezáltal nőtt a ház hasznos alapterülete.

A bankot kérdezd meg, hogy ők mit kérnek. Egyértelműen elfogják mondani, és akkor nem kell itt tippelgetni.

Én értem, hogy te ezt mondod, de mitől válik hivatalossá? Te hiába építesz egy házat, ami szerinted 120 négyzetméter és lakhatásra alkalmas, ha ezt az építésügyi hatóság nem ismeri el, akkor ez nem lakóingatlan. Ugyanez a helyzet ebben az esetben is. Mitől válik hivatalossá, hogy nőtt az alapterület? A te két szemedtől?

Azt a bankot pedig kerüld, ahol nem tudnak választ adni vagy nem tudják, hogy kitől kérdezzék meg a központban.

Tényleg jó tanácsnak mondom, hogyha azt érzed rajtuk, hogy nem értik a dolguk/nem akarnak segíteni, akkor keress másik bankot. Hosszú időre megakaszthatják a munkát, ha nem jól végzik a dolgukat vagy nemtörődömök. Sőt bukhatod is a csokot, ha rosszul tájékoztatnak és valamit nem jól csinálsz.

Egyébként az építésügyi hatóság nem kér egy forintot sem, nálunk az átalakítás alatt sok vizet se zavarták. Egyszer voltak úgy kint előzetes felmérésen, hogy itthon sem voltunk és csak az utcáról tudták fényképezni. Egyszer pedig befejezés után voltak kint, hogy elkészítsék a jegyzőkönyvet, hogy itt lakhatunk.

Nem kell bejelentés, a kiviteli terveket kell megcsináltatni, feltölteni az e-naplóba. Ott ellenőrzik, hogy rendben van-e.

Amúgy jan. 2-tól új szabályozás van, az építész tervező majd felvilágosít.

Ugyan az építési szabályok folyamatosan változnak és elég nehéz eligazodni jelenleg, de amennyiben tetőablakot fogsz beépíteni, akkor már bejelentés kötelessé válik az építkezés.

Arról nem is beszélve, hogy statikai számítások nélkül neki sem állhatsz a tetőtér beépítésnek.

Én keresnék egy építészt, és rábíznám a tervek, és engedélyek elkészítését, beszerzését.