fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Építkezés » Most szeretnénk telket venni,...

Most szeretnénk telket venni, de a telek egy része a szomszéd telkéhez van csapva?

Figyelt kérdés

Sziasztok!

Szóval a kerítés a tulaj szerint rossz helyen van és kb. 50 m-en keresztül 70 cm le van csapva a leendő telkünkből.

Ilyenkor kinek kellene intéznie a földmérőt? Még vásárlás előtt tűzessük ki a telekhatárt a jelenlegi tulajjal? Vagy ha elkezdünk építkezni, akkor tűzessük mi ki?

Szeretnénk úgy megvenni, hogy ki vannak tűzve a telekhatárok, csak nem tudjuk, mi a "szokás", jogosan kérjük-e a jelenlegi tulajtól, hogy anyagilag állja ő?


2016. jún. 8. 23:15
❮ 1 2 3 ❯
 11/21 anonim ***** válasza:
78%
Mindenképpen hívjatok földmérőt és a mostani tulaj rendezze a dolgokat. Legyél ott amikor kitűzik a telket, ne vegyél meg rendezetlen dolgot. Hiába a szokásjog meg a megbeszéltük x éve egyezség, jobb rendezett viszonyú telket megvenni. Megelőzöd a későbbi problémákat.
2016. jún. 9. 09:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/21 anonim ***** válasza:
26%

Ja hogy a ház háta mögötti kis csíkról van szó?

Azzal felesleges kínlódni. Egyrészt nem tudod használni, másrészt ha csinálsz oda egy kerítést akkor kapsz egy lyukat amiből csak a gondod van. Felejtsd el a dolgot. Papíron a tiéd, a szomszéd pedig rendbentartja

2016. jún. 9. 09:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/21 anonim ***** válasza:
80%

Amennyiben a régi házat lebontja, az újat pedig az új szabályok szerint kötelezően a telekhatárra kell épiteni, van jelentősége, nem is kevés.


Én tudok egy olyan esetről, ahol nagy vita lett hasonló dologból, mert a szomszéd kocsijának kicsi lett a bejáró, miután elvesztette azt az akárhány centit...

2016. jún. 9. 09:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/21 A kérdező kommentje:

Igen, az a fő gond, hogy lebontjuk a házat és építkeznénk és abszolút nem látni, hogy hol a határ, mert a ház mögötti területen is a ház sarkától indul nyílegyenesen a kerítés, tehát végig le van csapva az az x cm.

Köszönöm a válaszokat, akkor szólok a tulajnak, hogy ezt még rendezze. :)

2016. jún. 9. 10:25
 15/21 anonim ***** válasza:
31%

Itt olvasható egy üggyé vált megtörtênt eset:

[link]

Tehát jobb előre tisztázni a szomszéddal, hogy le akarjátok bontani a házat, és az új épület a jogi telekhatárra fog épülni úgy 70 cm-rel a szomszéd felé. Ezt tulajdonképpen csak tudomására kell hozni, mert semmit sem tehet ellene, ha ennek pl. írásos nyoma (tértivevényes levél), vagy független tanuk előtti megbeszêlése történik.

2016. jún. 9. 16:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/21 anonim ***** válasza:
33%

Ja, hogy egyből bontod?

Akkor pedig az első válaszom mérvadó, hármasban ki kell méretni korrektül és kész.

2016. jún. 10. 07:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/21 anonim ***** válasza:
0%
Mit vársz egy földméréstől? Kapsz egy papírt hogy hol mi van. Ettől nem fog változni semmi. Innen egy több éves bírósági perrel tudsz bármit elérni, és közel sem biztos hogy te kapod meg a területet. Általános gyakorlat h 20 év után a térképészetet igazítják a valósághoz, nem fordítva. De próbálkozni lehet.
2016. jún. 11. 13:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/21 anonim ***** válasza:
78%
17-es: ne már... hát annak a régi háznak is volt épitési engedélye, amin szerepelt, hogy a telekhatáról x cm-re lehet épiteni. A szomszéd is tisztában van a telekhatárral. az ő háza mögött is van x cm... ugyanugy.
2016. jún. 11. 17:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/21 anonim ***** válasza:
0%
De már. Ennek a jogi helyzete a következő néven fut: a tulajdonod, de nem a birtokod. És nem építkezhetsz rá, de még rá se léphetsz. A kerítés lebontása, odébbhelyezése bűncselekmény. Ez nem egy olyan helyzet hogy kéred a tulajt hogy oldja meg jövő hétre és te majd az új határok szerint építkezel jövőre. A jövőre építkezés már most is necces, de ha nincs konszenzus a két telektulajdonos között, akkor ez egy kétes kimenetelű több éves per.
2016. jún. 11. 18:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 20/21 anonim ***** válasza:
17-19-re reagálva: Úrjézus segíts meg... Ezért kell kiméretni. Ennyi.
2016. jún. 11. 18:27
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Építkezés kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!