Hogyan kell házat bejegyeztetni?

Mivel engedély nélküli építkezés volt, akár az is előfordulhat, hogy lebontatják a házat. HA bizonyíthatóan 10 évnél régebb óta így áll, akkor esetleg kaphat fennmaradási engedélyt.

Menj be a helyi építési hatósághoz, és kérdezd meg, mit lehet tenni. Nem kell az orrukra kötni a pontos helyrajzi számot, csak általánosságban érdeklődni.

a kérdező nem írja, hogy engedély nélküli volt az építkezés.

Először kell építési engedélyt kérni. Aztán, ha megépült, akkor használatbavételit, és annak birtokában kellett a földhivatalban bejegyeztetni. (Ez utóbbi kettő állítólag mostanság össze van valahogy vonva).

Tehát, hogy ebből a 3 lépésből melyiknél akadt el a hivatalos folyamat, az a nagy kérdés. Ha tényleg csak az ingatlan-nyilvántartás hiányzik, az a jobbik eset. Földmérővel kell új vázrajzot készíttetni, és vinni a használatba vételit. Költsége van a vázrajznak és a bejegyzésnek is illetéke. Hogy valami büntetés-féle van-e, hogy 35 év múlva mentetek ezt elintézni, nem tudom.

Az jó, akkor csak egy geodéta kell és a földhivatali bejegyzés, ennek tényleg van költsége, de nem horribilis.

Ha nem lett volna rá engedély, akkor építész tervek alapján kellett volna rá fennmaradási engedélyt kérni, ha 10 évnél régebbi, akkor automatikusan, büntetés nélkül jogot nyer a fennmaradásra, még akkor is, ha rossz helyen van vagy szabálytalanul építették. A 10 évet pedig csak a szomszédok nyilatkozatával kell bizonyítani, ha ők azt mondják, hogy úgy emlékeznek ez 10 éve is itt volt, akkor nincsen gond.