Mennyibe kerül az alábbi linken található ház megépítése?
A párommal szeretnénk egy házat építeni. Mielőtt bárki is azzal jön, hogy használtan olcsóbb, stb., az kérem ne is írjon. Mindketten azért tanultunk, dolgozunk, hogy az otthonunk olyan legyen, amilyen minden igényt kielégít számunkra. Az építkezést 3 éven belül tervezzük.
Erről a házról lenne szó:
Itt a medencét nem kell nézni természetesen. Valamint a tető elemelése a jobb fényviszonyok végett is kompromisszumképes, ha az nagyon megdobja az árat. A lakás területét tekintve 160 - 190 nm között gondolkozunk.
Amit szeretnénk bele:
- padlófűtés
- falfűtés (elengedhető)
- fűtőrendszerre köthető kandalló
- napelem (bár most már kérdéses)
- napkollektor
- lakható pincerész
Igazából az építőanyag kérdéses. Kérem olyanok válaszoljanak, akik konyítanak hozzá és nem rávágnak egy összeget!
Sajnos ezt előbb meg kell tervezni, egy tervező is utána tud rá összeget mondani, ezzel tisztában vagyok.De egy kb azért jó lenne!
válasza:
válasza:Minőségtől függően a határ a csillagos ég.
Átlagos minőséggel, átlagos gépészettel (telek és tervezés nélkül) alsó hangon is 40-50 millió (+áfa).
Ha lakható pincét is szeretnél akkor az még hozzá jön.
válasza:"Igazából az építőanyag kérdéses. "
Nem! Itt minden kérdéses. Telek megvan már? Beépítési előírás mit enged?
És a további kérdéseket folyamatosan lehet sorolni.
válasza:Nem az építőanyag lesz a legnagyobb tétel, habár most nem hiszel nekünk. De ez a ház telek nélkül minimum, nagyon minimum 50 millió plusz áfa.
Úgyhogy hajrá, dolgozzatok!
Köszi a válaszokat!
Én 50 körül gondoltam. A telek megvan. Ķét ház állt rajta, illetve mellette egy műhely szerűség. A beépíthetőség (elhelyezéstől függően) nem gond. Ugyanakkor (ha a pincét nem számolom) nem értem, hogy egy 160 nm-es ház miért lenne alaphangon 250 misi. Ez abszolút marhaság. Szüleim 12 éve építettek egy 160 nm-es földszintes házat (pince+garázs nélkül) 22 millióból padlófűtèssel, 3 szobával, 50 nm-es full üveg nappalival (ez sokat dob az áron). Szóval hozzáértők jöhetnek!
válasza:Nem azt írta, hogy minimum 250 misi, hanem akár 250 misi is lehet.
Mondjuk akár még el is érheti a 250 milliót.
Kert, kerítés, térburkolatok, épületautomatizálás, biztonságtechnika.
Egyedi megoldások, design.
Fullos passzívház, tényleg jó épületszerkezeti megoldások (pl. shöck elemek)
Egyedi bútorok, berendezések.
Egyedi burkolatok.
Nem "elérhetetlen" a 250 millió.
Ha 190m2-re nézed akkor az "csak" 1,3millió/m2.
Van ilyen árban lakás is Budapesten.
válasza:Úgy gondolom, min. 350-400 EFT+ ÁFA/m2. Ez csak az épület, környezet, bútorozás nélkül.
Ami az anyagokat illet: szerkezetépítésben nincs túl nagy választék, egy ilyen épület döntően vasbetonból fog készülni, kellően leszigetelve. Ez még nem sok. Viszont acél nyílászárók, extra méretű (edzett) üvegek, ennek megfelelően belül magas minőségű szakipari szerkezetek, komoly belsőépítész munka (belső burkolatok, stb.) Aztán egy ilyen épület "intelligens ház", komoly automatikával, vezérléssel, a beépített technika ára a csillagos égig mehet. Extra klimatizálással a mi éghajlatunkon.
válasza: válasza:Ezek az ablakok nem éppen olcsósítják, de kérj rá ajánlatokat.
Az épület innenső oldala kb 20-25 m hosszú és az ablakok 2,5 m magasak. Csak az innenső oldalon 23m x 2,5m = 57 m². Ezt megszorozhatjuk kb 2vel, az 110 n² panoráma ablak. Vegyük hozzá az ilyen ablakok nem a megszokott árakon mennek, nagyon vékony alu profil speciális üveg (ez türkizkék). Egy egyszerű de nem olcsó ablak négyzetmétere 50.000.- . Számoljunk 100.000.- /n² -rel, az 11 milla, de nyilván drágább lenne.
Az épület földszinti része kb 270 m². + az emelet, összre kb 370 m². Így maga az épület sem kicsi.
50 milkóból nem jönne ez ki.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!