Bele merjünk fogni az építkezésbe?

Ezt mi nem tudjuk eldönteni.

Azt vedd számba, hogy mi lesz a cél. Ott akarsz élni életed végéig, vagy fiatal vagy még és valószínűleg ki fogod próbálni magad máshol (messze is)?

Amit építesz az jó eséllyel olyan lesz amilyet szeretnél.

De el fogod tudni adni árában (ha esetleg ez is felmerül).

200 ezer/m2 alatt már ne számolj új építéssel (kulcsrakészen).

én nagyon finnyás vagyok...sem használt autót, sem használt lakást, házat nem tudok elképzelni..

ekkora telekre csináltassaktok egy minimalista, de aranyos ház-tervet az előírt hőszigeteléssel, klíma-hellyel, és később beépíthető tetőtérrel..

Pince ne legyen, egy kerti beálló a kocsinak, ami fölé idővel favázas tető kerülhet.

gázfűtés mindenképp. ilyen anyagiak mellett a hőszivattyús geotermikus energia felejtős.

Én ilyen összegből inkább felújítandót vennék, sőt vettünk is, most innen írok :) Víz, villany, fűtés, tető, nyílászáró, burkolat csere megvolt, kb. megálltunk 10 milliónál. Persze ha 3 éve tudtam volna amit most tudok akkor olcsóbban jobbat hoztam volna ki a lehetőségekből, de ez van.

Biztosan vannak régebbi technológiák amikkel fel lehetne építeni ennyi önerővel egy házat, de a mai építőipar abba az irányba ment el, hogy olyan követelményeket támasztanak amiknek a betartása igen sok pénzbe kerül.

Ha nincs meg egyben a pénzetek, inkább minél jobb állapotú felújítandót vegyetek. A felújítást lehet ütemezni, főleg ha nem létszükséglet a felújítás.

Az új ház olyan, mint az új autó: nem lehet árában eladni. Pláne vidéken, elég nyomottak az árak.

Közművesítés, kb. 100 nm új ház építés telekrendezéssel (kerítés, ktb.) 30 millió körül simán megvan. Már az ÁFÁ-t sem lehet megúszni, csak vállalkozóval, számlásan lehet építkezni.