Honnan lehet tudni hogy egy ingatlan tehermentes?

Ha meg akarsz venni egy ingatlant, más a részletes tárgyalás, alkudozás előtt kérj tulajdoni lapot az eladótól, abból minden kiderül. A tulajdoni lapra a bank hitelezéskor jelzálogjogot jegyeztet be. De becsapni akkor sem tud, ha te ehhez nem értesz, mert az ingatlan adás-vételhez ügyvéd kell, az ügyvéd pedig lekéri a szerződéskötés napján a tulajdoni lapot és tájékoztat annak tartalmáról. A hitelt nem örökölheted, mert a bank az ingatlan tulajdonosával szerződött, tehát veled szemben nem lehet követelése.

A terhelt ingatlanoknál a vevő átvállalhatja a hitel törlesztését amennyiben a jelzálog az ingatlan ellenértékének különbözete miatt lett bejegyezve, nem pedig más hitelfelvétel fedezeteként. Általában az emberek nem szeretnek venni ilyen ingatlanokat (amin esetleg egy rossz kondicióval történik a törlesztés), ezért vonzóbb a tehermentes.

válassz egy ügyvédet, és az majd átnavigál a vásárlás folyamatán, akár terhelt, akár tehermentes ingatlannál... mindkét esetben biztonságosan tudsz lakást szerezni, de ne "partizánkodj" bízz meg egy ügyvédet mielőbb