Vettem egy telket, amin van egy öreg omladozó ház, ami már félig össze is van dőlve. Földhivatal térképén fel van tüntetve az épület háznak. Ha elbontom és építek a helyére egy új házat, az helyreállításnak számít?

Nem. Az új építésnek számít, de ha a helyére pontosan akkora ház épül, külalakra hasonló és közben nem jelentenek fel, míg a bontás és építés zajlik, és hacsak nem Tordai Bencének hívnak, akkor ilyesmiből galiba nem szokott lenni.

Volt egy ismerősöm, aki hasonló helyzetben egyesével építette újjá a falakat, majd a tetőt, de szerintem ez is szabálytalan.

Ha ugyanazt az alapot használod fel (tehát felülnézetből ugyanolyan lesz), akkor eltekintenek olyanoktól, minthogy mekkora a telekhez képest vagy mennyire van a kerítéstől eg yújabb szabályozás szerint. De be kell jelenteni mindenképp, hiszen gondolom, nem helyreállítani fogod, ha pl. lesz tetőtér beépítés vagy más lesz a homlokzat... stb.

Most ez is olyan, hogy amennyiben a hatóság tudomására jut, úgy megbírságolnak, hiszen ez szabálytalan. Ha viszont mákod van és éppen nem légifotózzák a városrészt rajta az építkezéseddel (ma már minden nagyobb önkori ezt csinálja) úgy megúszod.

Szomszéd ezt csinálja. Nyilván nem lehet de ugyanoda ugyanakkorát épít