Családi házként megkezdett építkezést át lehet minősíteni nyaralóvá?
Adott egy rég megkezdett építkezés, ami nem halad, majdnem szerkezetkész állapotban megállt. A mai szabványokat nagyon drága lenne vele teljesíteni. Pl a meglévő de még be nem épített, amúgy korrekt ablakok nem felelnek már meg. A mennyezeti hőszigetelés nem elég.
Ehhez jön még, hogy valójában csak hétvégi háznak használnánk.
Lehetséges-e hivatalosan váltani, hogy mégsem családi ház épül, hanem nyaraló. Az ingatlan külterületen van.
Mert családi ház energetikailag BB besorolású kell legyen, ami szigorú követelményeket támaszt a hőszigetelésre, pl. 3 rétegű ablak, vastag hőszigetelés a plafonon. Jelen esetben a már meglévő ablakok nem jók, a mennyezeti hőszigetelés sem elég.
Ezzel szemben nyaralóra jóval kevesebb műszaki feltétel vonatkozik.
Ha attól tartasz, hogy az önkormányzat építési osztálya ha van vagy akár a jegyző ezt az ötleted majd úgy fogadja, hogy Te megakarod b...ni a törvényt és ezért majd jól keresztbe tesz neked, akkor a félelmed teljesen alaptalan, kb. azzal egyenértékű, mint pl. 16 évesen óvszert vásárolni a boltban és aggódni azon, hogy miként reagál arra a kasszás. :D
Szóval nyugodtan érdeklődd meg az önkormányzaton, hogy mi ennek a menete, mert segíteni fognak! Országosan elmondható, hogy a külterületeken kb. totális anarchia van amit vagy megtűrnek az önkormányzatok vagy egyenesen segítenek, e kettő szokott előfordulni! Rengeteg esetben állnak épületek anélkül, hogy az a tulajdoni lapon, a térképen szerepelnének, és ez is változó, valahol be van jegyezve a tulajdoni lapra az épület mérete valahol csak az, hogy van :), pl. az én esetemben is annyi van írva, hogy van. 3%-os beépítettségig bővíthetem ezáltal, hisz sehol nincs feltüntetve, hogy az mekkora! Bővültek présházak, lettek belőle hétvégi házak, nyaralók, amiket nem ritka esetben akár laknak is, nem ritka esetben az önkormányzat engedi, hogy ezen épületekbe bejelentkezhessen a tulajdonos, a posta közös ládákat helyez ki stb. stb. Hogy egy várost említsek csak, Szekszárdon pl. az Ő általuk ún. "tanyavilágban", (ami nem tanya, hanem egy présház vagy egykor volt présház a dombon) több ezren laknak!
Fent meghozzák ezt a törvényt, hogy mettől-meddig lakóház a lakóház, lent meg vakarják az emberek a fejüket, hogy mi a bánatból teremtem ezt elő... ezzel tisztában vannak az önkormányzatok is, de tisztában van vele mindenki, csak muszáj haladónak mutatkozni, hogy egy házból a fing se menjen ki hónapokig, annyira szigeteljen, mert ez a jövő, hogy dunsztolódunk vagy az, hogy ami pár éve ingyen megoldott volt (szellőztetés), azt a jelenben energia felhasználásával oldjuk meg (szellőztetőrendszer). A 3 rétegű ablak pl. jelentősen visszafogja a nap sugarait, ezáltal télen napsütésben jóval kevesebb hő jut be a házba, szóval nem csak nyerni lehet vele, bukni is, de azért előírják ész nélkül! Ezen és az üveggyártáson jóval többet bukik el az emberiség, mint azon, hogy egy kétrétegű ablak kevésbé szigetel! Sokkal több energiafelhasználással jár a 3 rétegű ablak legyártása, mint amennyit elbuknánk azon, ha csak kétrétegű lenne az ablak! :)
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!