Van annak hátrányainak kertes házam bejárata elé csináltatok egy 60 négyzetméteres betonplacc ot arra pedig egy 60 negyzetméteres fém garázst? Ez engedélyköteles? Az lenne a lényege hogy úgyis a

100 légköbméterig nem engedélyköteles. A 60m2 így már engedélyköteles, hisz egy 2.5m-es belmagasság azért szükséges volna. Szóval szorítsd 100 alá és akkor nem kell, de az sem volna kicsi garázs, 100 légköbbe belefér egy bruttó 6.3x6.3-mas garázs! Minek akarsz 60m2-est?

Bejárat elé biztos nem csinálnék garázst! Ezt úgy szokták megoldani, hogy a ház mellé kerül a garázs, nem elé, és úgy nyitnak egy 2. bejáratot a garázs irányából a lakótérbe. Akárki jön hozzád, akárkit fogadsz, az a garázson keresztül megy majd be hozzád? Azért az elég érdekes...

Hozzáépíteni nem lehet a garázst a házhoz úgy, hogy közös a fal, mert az bővítésnek minősül! Csak úgy építhetsz hozzá, hogy a meglévő ház fala mellé felhúzol még egy falat, az úgy már, hiába állnak egymás mellett nem bővítésnek minősül! A közös fal nem biztosítja azt, hogy a garázsod fagymentes legyen, az biztosítja, ha oda is felteszel egy radiátort.

Kérdező

A fagymentességhez az kell hogy több oldalról legyen közös a fal. Nekünk a garázs a ház része, eleve egybe van építve és így 2 fala is közös meg alatta a pince is fűtött, egy plusz szobaként használjuk nem pinceként. Ez már elég a fagymentességhez, mert közös tető van. ha csak 1 falon érnek össze akkor a garázs 3 oldalról van kitéve az időjárásnak, ez kevés a fagymentességhez.

A 60nm-es garázs hatalmas. A mienk 6x5-ös, pont fele nm és a két kocsi simán elfér benne és még tárolópolcoknak is van helye körben.

Ahogy előttem írták, a bejáratRA pedig nem jó ötlet ráépíteni, hiszen akkor valóban mindenkinek át kell majd menni a garázson.

Utólag nm egyszerű megoldani ezt a helyzetet. Ha már építkezel akkor érdemes lenne egy másik ajtót nyitni a házra és végigvinni rendesen a garázs építését, még ha ez többlet munka is a papírokkal.

Nagyon jó, hogy a garázsból közvetlen lehet bejönni a házunkba, de semmi esetre se tenném a bejárat elé. A mi házunkon a garázsba is be lehet jutni a garázskapun kívül is még egy oldalsó bejárati ajtón keresztül is, nem hogy a rendes bejáratot elállja a garázs.