Miért van azt, hogy egyre több helyen tiltják, hogy nyeles telekre lehessen építeni házakat?

Mi nyeles telken épült házban laktunk. A nyél a telekhez tartozott, nem az utcával határos telek biztosította a szolgalmi jogot.

Egyébként a szolgalmi jog nem megtagadható abban az esetben, ha a hátsó telek csak így megközelíthető. Ezért ez inkább az utcával határos telek értékét csökkenti.

Valóban HÉSZ szabály a legtöbb településen. Indoklás ezekben nincs, de szakmai berkekben sokszor arra hivatkoznak, hogy vészhelyzet esetén nem biztosítható a megfelelő menekülési és/vagy megközelítési lehetőség.

Pl. a nyelek sok esetben annyira szűkek, hogy éppen egy személyautó bemegy, de egy tűzoltó autó már nem. Egy mentőautó sem biztos. Ha kigyullad az ingatlan nem tudnak segíteni és a környezetet is veszélyezteti. Vagy éppen fordítva. Ha az utcafronti szomszédod ingatlana gyullad ki és a nyél felőli kerítés is lángol, nem biztos hogy kitudsz menekülni.

Nyilván szerencsés esetben ez sosem fordul elő, de jobb félni, mint megijedni.