Ugy nez ki sullyed a haz eleje es vege. A biztosito csak keves esetbe fizet, eloszor szakember velemenyet kerik. Mik az eselyek, mit tegyek, hogy adjam elo, hogy a legeselyesebb legyen hogy fizessen a biztosito?
Az epulet egy kb 50 eves gyakorlatilag ket szintes +also szint (szuterin, ami mar foldaszint ala megy). Nagy alapteruleten fekszik, az elso szint hasznos alapterilete 125nm.
Megvasarlasa utan ket ev alatt eljutottunk oda hogy teljesen felujitottuk a belso tereket az elso szinten. A masodik emeletet lezartuk, nem hasznaljuk.
A szuterin szint pedig futott, mert kazanhaznak lett kialakitva, így ott is meleg van. Az epulet amugy szurke gazszilikat.
Mar megvasarlasakor latni lehetett a repedeseket a haz szo szerinti frontvonalan, es a masik vegen teljesen vegighuzni a hazon. Mindezt kivulrol belulrol egyarant. Gyakorlatilag a talajtol a plafonig.
Belülről teljesen renovaltunk minden helyseget, a falakat is, de most habar a legutolso helyseget alig 3 hónapja ujitottuk fel, talan ott jelent meg a legcsunyabb repedes talajtol plafonig. De pontosan ugyan azokon a helyeken latni ujra a repedeseket, mint azelott, tehat igy bebizonyosodott, hogy az akkori repedesek, nem csak egyszeri foldrenges, vagy valami mas egyszeri esemeny hatasara keletkeztek, hanem szerintunk sullyed.
Hogy tudom ezt bebizonyitani, es hogyan lehet a biztositonak ezt ugy beadni, hogy segitsegemre legyenek?
Extra, az idos szomszedom haza meg durvabban nyilik, de vegigsetaltunk az utcankon együtt, es mutogatta hogy nezd meg xy haza is ugy jart mint a mienk, es eskuszik, hogy azert van, mert az oseink ott azt a szakaszt ahol lakunk feltoltottek, es ott a talaj gyenge.
válasza:Ez nem úgy működik, hogy "előadod" magad aztán egyből száz ezreket vagy milliókat perkál a biztosító.
Először kimegy egy kárfelmérő aki megvizsgálja a körülményeket, aztán mérlegelnek hogy jogosult vagy e a kártalanításra.
Legtöbb esetben amúgy is csak számla ellenében fizetnek.
A lényeg hogy a biztosítóknál nem autisták dolgoznak, szóval felesleges azon agyalnod, hogy két szép mosolyért meg valami kamu dumáért fizetni egyből fognak.
Nem nem. Mar felhivtam oket, mert az online karbejelentes akkor nem működött.
Es azt mondtak, amit erdekesnek tartottam, hogy en hivjak ki egy szakertot, aki megmondja hogy miert sullyed a haz (ha sullyed egyaltalan).
En azt gondoltam volna, hogy ok hivnak ki egyet, mert en mint civil nem tudom megitelni, hogy mitol sullyed.
Tehat nekik egy ok kell. Azt mar.mehmondzak, hogy ha alap hibas a haz, akkor nem adnak.
Azt mondtak, (es latom is) hogy annak idejen nagyon megcsinaltak a hazat, akkora alappal, hogy a munkasok a godor melyen allva, a lapatot felemelve sem latszottak ki. Nem gondolnam, hogy valaki anyaghasznalati, vahy mennyisegi hiba lenne.
Illetve, akkor az utcaban miert van tobb hazon is jelen a problema?
A kerdesem az lehet, hogy milyen megfoghato esemeny idezhet elo ilyen jelenseget, ha nem alaphiba?
válasza:Pedig legtöbbször ha az alap nem jó akkor szokott a fal megsüllyedni, repedni.
De ha meglehet állapítani hogy az alap tökéletes és nem szakadt meg, akkor süllyed az egész ház egyben.
Ha az alapot bevasalták rendesen szakszerűen és a beton is jó, akkor nem szabadna a falnak külön repedni.
válasza:Nálam a szomszéd utcában voltak ilyen sülyedések jó pár háznál.
Ott annak volt ez a menete, hogy kijött egy kárfelmérő és megnézte az ingatlant, azért írtam ezt.
Azoknak az ingatlanoknak normális alapja volt, 2000-es évek körül épültek, viszont állítólag az évek alatt megváltozott a talaj konzisztenciája, mert löszös összetételű és valami föld alatti víz-ér kimosta több méter mélyen.
Ott azért süllyedtek meg a házak, nem is kicsit mert volt amelyiket életveszélyessé nyilvánítottak még ki nem javították a hibát.
Kezedet majdnem átdugtad a falon olyan repedések voltak.
Az egyik alá több millió forint értékben préseltek valami 10+ köbméter betont, hogy kiemeljék és megállítsák a sülyedést.
Volt ahol fizetett a biztosító, volt ahol csak egy részét, de volt olyan ahol semmit.
Mindenhol a kárfelmérő meg a statikus együttes szakvéleménye határozta meg, hogy ki mennyi pénzt kap a biztosítótól.
válasza:statikust neked kell hívni előszőr, amit majd a biztosító statikusa felülvizsgál. Mivel 50 éves az épület valószínűtlennek tartom hogy fizessen. Valószínűleg kell ásnotok több helyen kutató gödröd is mert a statikusok nem látnak bele a földbe, és jobb ha ti csináljátok és nem a szaki. Ezután ír egy szakvéleményt az állapotról, és leírja a javítási lehetőségeket. Nagyon valószínű, hogya statikus kéri csináltasatok talajmechanikai viszgálatot is. Ha lejtős a terület geodéta is kelleni fog. De ha tudtok bizonyítani valami környezeti okot pl: földrendgés, nagy talajvíz, vagy valamiért nehéz gépek járatak sokáig a ház előtt és a biztosításod ezeket is fedezi akkor lehet esélyed.
Viszont a biztosítok talajvizre nem szoktak fizetni, én akartam ilyen opciót a lakásbiztosításba de nem is voltnáluk ilyen!
Nagymamám háza a környező települések út építésekor minden irányba végigrepedt a kb fél éven keresztűl tartó folyamat miatt. Biztosító erre nem fizetett, polgári peres úton lehet volna a strabagot beperelni, de erre nem volt pénze, meg nekünk se. És persze nem biztos, hogy megítélik az áldozatnak a kártalanítást. Mert itt is a szakérő nyilatkozatokkal kellett volna kezdeni mindkét részről. Ami 3-400000 Ft, ezenkívűl a várható javítási költség 10-20%át kell befizetni illetékként a per kezdéshez,de van minimum összeg is. Az ügyvédi konultáció is 15-20000 ft előszőr.
A javítási árajánlatot a kivitelező cég általában ingyen adja, de így látatlanba is szükség lesz a injektálásra és a falvarrásra így ezekre nyugodtan kérhetsz árajánlatot.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!