CSALÓ ALBÉRLŐK! Ti mit tennétek?

Így jártatok. Ez egy olyan dolog, ahol mind két fél ki van szolgáltatva egymásnak. Itt nincs helye a bájolgásnak. Nem kell egymással bunkónak lenni, de ha nem fizet az albérlő, akkor ki kell rakni. Addig kulcsot sem szabad adni, amíg nincs kaució. Én albérletben lakok, és otthon édesanyámnak is kiad egy albérletet, szóval mindkét oldalról van tapasztalatom az albérletekkel kapcsolatban. A lényeg, hogy meg kell beszélni mindent, rendesen kell fizetni, és egyik félnek sem szabad sumákolnia, elhallgatnia semmit. Régebben mi is jártunk hasonlóan, de most szerencsére jó ideje normális albérlőink vannak, és én itt a saját albérletemben pedig nem igen panaszkodhatok a tulajra. Szóval van ilyen is, de azért nem kell feladni a reményt.

Ami a pénzeteket illeti: Vagy beletörődtök a dologba, vagy pár vállas úriember társaságában elő kell keríteni őket, és megmondani, hogy addig ti el nem mentek, amíg nem fizetnek, aztán szólni az aktuális áldozatuknak, meg a rendőrségnek.

1. Amig nem fizeti ki valaki a kauciót, addig NEM KÖLTÖZHET BE - nem engedném.

2. Ha gondja van az elözö föbérlövel, az NEM RÁM tartozik, oldja meg saját maga, de nekem fizesse ki, amit kell.

3. Ha lemondta a költöztetö a munkát, akkor keressenek ismeröst/havert, VAGY pedig fizessék ki nekem ELÖRE a költségeket.

4. CSAK szerzödéssel adnám ki a lakásomat - és meghatározott felmondási siövel, amit akkor is ki kell fizetniük, ha nem laknak ott.

5. CSAK AZT NEM TUDOM, HOGY MIÉRT TÜNTEK ÁLOMLAKÓNAK? Én semmi pozitivat nem látok bennük, az, hogy egy pár (gondolom, nem házasok) meg gyerek - ez nem olyan, ami miatt megbiznék valakiben...

Javaslom, hogy tanuljatok az esetből és soha többé ne adjatok ki kaució nélkül semmit.

A mérőórákat is át kell íratni a bérlők nevére, mert különben ha nem fizetnek rezsit, akkor az is a Ti nyűgötök valamint költségetek lesz. Ha volt szerződés és legális keretek között történt a kiadás, akkor elméletileg mehettek a bíróságra, de azon is csak bukni fogtok (mivel az ügyvéd majd tartja a markát előre, a bíróság illetékeket követel majd tőletek, a bérlőiteknek meg nyilvánvalóan hideg vízre is alig telik, így nem lehet behajtani rajtuk semmit akár nyernétek akár nem).

Sok sikert a továbbiakban, nem ti vagytok az egyetlenek, akik pórul jártak. Nem ez az igazi baj, csak egészség legyen!

mi is kiadunk egy lakást albérletbe. nem egészen hivatalos úton, mivel akkor nem is érné meg.

DE! emiatt iszonyat szigorúak (és igazságosak) vagyunk az albérlőinkkel, mivel sajnos 10 évvel ezelőtt volt egy csúnya történetünk.

ott is konkrétan széjjel baxták a lakást, hatalmas számlákat csináltak.

szóval ezek után nagyon megnézzük, hogy kit engedünk be.

én is kértem 2 havi kauciót, plusz a bérelti díjat. előtte a kulcsot még csak meg se mutattam neki, nem hogy a kezébe adjam.

megmondtam a srácnak, hogy oké, tőlem azt csinálsz amit akarsz, ameddig megóvod a lakás állapotát, takarítasz, nem zavarod a többi lakót, fizeted a rezsit és a bérleti díjat.

elmondtam neki, hogy szeretnék jóba lenni vele, de ehhez szabályok kellenek.

pl. be akarta köttetni a netet az én nevemre. megmondtam neki azonnal, hogy sajnálom, de ezt nem tudom vállalni. nem szeretném, hogy később esetleg ez vita forrása legyen. és megértette.

"A rendőrság azt mondta ma, hogy a bíróságon kell feljelentést tenniük, náluk nem lehet."

ez a legnagyobb baromság mait életemben hallottam ... max. azt mondhatták hogy a szerződés alapján polgári peres eljárással juthatnátok a pénzetekhez ... de mivel nemcsak a szerződést szegték meg hanem loptak is töletek (pl. a berendezést) és vandálkodtak is, magyarul nektek kárt okoztak, ez mindenképp büntetöjogi, nem pedig polgáriperes ügy

azonnel feljelentést tenni a rendörségen és szerezni egy ügyvéddel ... ha nem hagyják a feljelentést, akkor kérd az aktuális rendör fönökét és mond el neki amit fent leirtam

én még akkor sem dőlnék be senkinek, ha 3 gyerek ülne a karján.

már bocs, de nem vagyok szeretetszolgálat.

ilyen esetekben meg pláne nem bízom az emberekben. vagy legalábbis van bennem egy egészséges bizalmatlanság.

ha igénybe akarja venni a lakásomat, akkor fizessen. tudod, neked sem adnak a boltba tejet azzal a felkiáltással, hogy majd holnap hozom az árát!