Nem lenne jobb lebontani az elhagyatott, elavult, budapesti nagypolgári házakat és morden házakat építeni helyettük?
Tudom, hogy művemlékvédelmi okokból sokan verik a mellüket miattuk, DE egy új építésű ház:
- sokkal jobb energiatikailag
- sokszor olcsóbb lehet mint felújítást végezni
- esztétikailag jobban megfelel a kor igényinek
- új lakóknak kisebb eséllyel kell számolni pl. csőtöréssel, beázással, elektromos tűzzel stb.
- ugyanannyi helyen több lakás/család is elfér jóval komfortosabb körülmények között úgy hogy egymást sem zavarják
- nincsenek épületről leválló hatalmas darabok, melyek sérüléseket okozhatnak a járókelőkre
- közös tereket újra lehet gondolni (pl. körfolyosós undormány és betonudvar helyett lépcsőház, stb).
válasza:"Mert szerinted nem léteznek cégek/emberek, akik házak építésével foglalkoznak? "
Ha te mondod, biztosan!
De még egyszer megkérdezem, ki fizeti?
Illetve árnyaltabban kérdezem ki(k)é most az épület?
Te nem vagy valami hülye, ugye?
Válasz a "ki fizeti" kérdésedre, remélem kielégítő számodra: S. Pál, 51 éves, férfi, cégtulajdonos és befektető
Illetve árnyaltabban fogalmazom meg a választ: Nem rohadt mindegy??? (mert baromira nem releváns a kérdés szemszögéből)
válasza:Nem vagy valami 13 éves naív gyerek?
Azért kérdeztem, hogy ki finanszírozná, mert ezek az ingatlanok csak ritkán vannak egy tulajdonban. Még a leglepukkantabbakban is laknak tulajdonosok (esetleg az önkormányzat a többségi tulajdonos, de szinte mindegyikben van magántulajdon)! Akik vagy ragaszkodnak hozzá vagy nem, vagy van a lakóközösségnek pénze felújítani (ritka) vagy nincs (gyakori).
Csak úgy a lakók 2 szép szeméért senki (még S. Pál, 51 éves, férfi, cégtulajdonos és befektető) sem fog pénzt áldozni.
Általában ezek az ingatlanok nem foghíjként vannak beékelődve a már felújított épületek közé (bár ez is előfordul), hanem csak úgy érdemes foglalkozni a felújításukkal ha az egész tömböt lehet rehabilitálni.
Ez a baromi sok pénz kategória, aminek bizonytalan a megtérülése (még a mai "pörgő" ingatlanpiaci környezetben is).
"Nem rohadt mindegy??? (mert baromira nem releváns a kérdés szemszögéből)"
Ha faék egyszerű választ vársz akkor
"Nem lenne jobb lebontani az elhagyatott, elavult, budapesti nagypolgári házakat és morden házakat építeni helyettük?"
De, jobb lenne!
Az előző válaszod már eggyel értelmesebb, mint az azelőttiek, hogy miért?
Mert bakker, egy olyan kérdésre, hogy "ki finanszírozza, LOL" kb. a lehetetlennel egyenlő kitalálni, hogy te éppen a tulajdonosi struktúrát érted alatta...
Egyébként ezeket az ingatlanokat nem ritkán vásárolja fel az önkormányzat, hogy aztán rehabilitálja a környéket.. A fő probléma viszont az, hogy a kivitelezőknek meg kell őriznie az épület külső jellegzetességeit, homlokzatát a városkép megőrzése érdekében, ami leegyszerűítve azzal jár, hogy a újraépítéskor/felújításkor kb. úgyis majdnem földig rombolják az épületet, de közben meghagyják a díszítő elemeket, ezzel jelentősen megnövelik a költségeket, ráadásul ismét régebbi lakásokhoz hasonlóan hely/energia pazarló megoldásokat alakítanak ki...
Így kérdésem is értelemszerűen azokra a régebbi házakra irányul, amelyeknél MÁR MEGKEZDTÉK/ÉPPEN TERVEZIK a felújítást/újraépítést (melynek nyilván vannak előfeltételei), nem pedig azokra, amelyek tulajdonosi viszonyai egyelőre még tisztázatlanok, magántulajdonban állnak, vagy még csak tegnap kezdtek el gondolkodni, hogy majd egyszer építeni kellene valahol valamit...
válasza:Bocs!
Zaklatott volt a napom!
Magyarországon ebben (és még sok másban is) megszokott a koncepció hiánya. 0 azaz nulla lépéssel gondolkodnak előre ez plusz időt, energiát és plusz (sok) pénzt jelent!
válasza:Bocs de offolok:
# 2/15
Magyar (és francia) történelem 1-es.
Az említett idézet ugyanis nem Mária Teréziától származik, hanem, Marie Antoinette francia királynétől. Ki is végezték, részben ez miatt.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!