Miért repedezik egy éves házam 4 sarka vizszintes majd függőleges irányban? Normális mozgás ez?
A külső repedések belül is kezdenek látszani.
Az igazság az, hogy nem megfelelő az alap, nincs 60cm, sitten áll az ytongfal, rajta fafödém. Szigetelés nincs... (Sajnos mindezt utólag tudtam meg egy szakértő bevizsgálása által). Homokos talajra épült, a csatornavíz a sarkakra folyik, amit már kivezettünk 2 méterrel. Nem süllyedés lehet? Mit tehetnénk? Hogyan tegyek alá utólag egy normális alapot, ami esetleg megbírna egy tégla födémet, mert szeretném téglából tovább, vagyis a fafödémet lebontani, de félek, h nem bírná az alap.
válasza:nem az. persze, hogy nem az.
abból, amit leírtál szerintem az egészet le kellene dózerolni.
hogy-hogy 1 éves? akkor vetted? vagy ilyenre építetted? erre engedélyt adtak?
válasza: válasza: válasza:Harmadik hozzászóló vagyok. Találtam két oldalt, ami talán segíthet.
És egy hasonló kérdésre adott válasz:
"Süllyedő ház
Tisztelt építész!
Van egy 25 éves családi házunk. Az a probléma, hogy amikor építették, nem lett rendesen alapozva. A ház alapja (a legtöbb helyen) jóformán csak törmelékekből áll. Valószínűleg e miatt, észrevehetően (repedések a falakon) néhány fal elkezdett süllyedni. A kérdésem az lenne, hogy milyen lehetséges megoldások vannak e hiba kijavítására? Esetleg lehetséges-e bontás nélkül is javítani/pótolni/cserélni az alapot? Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel: Resch13
Tisztelt Felhasználó!
Nem véletlenül került át a közbeszédbe is, hogy "a legfontosabbak az alapok." Az alapozás javítása, megerősítése az egyik legnehezebb, és legdrágább feladat. Nagyon fontos a szakszerű és alapos állapotfelmérés, tervezés és kivitelezés.
Ennek biztosítására ajánlott nagyon tapasztalt statikus vagy építész megbízása, aki a kivitelezést is felügyeli. A legkisebb hanyagság, vagy minőségi kompromisszum (pl. gyengébb anyag, vagy olcsóbb technológia választása a tervezetnél), az egész utólagos megerősítés eredményességét befolyásolhatja, és akkor az összes befektetett pénz kárba mehet! A házilagos megoldások az alapozás javításánál szóba se jöhetnek!
Az alap megerősítése mellett a már keletkezett hibák (repedések, süllyedések) javítása is szükséges.
Lehetséges javítási megoldások: falba bekötött támpillérek, meglévő alap alá injektálás, aláfalazás.
Az utólagos alapozás néhány ökölszabálya:
- meglévő alap mellett az aláalapozáshoz a földmunkát az alapozási síkig nem szabad egyszerre elkészíteni
- meglévő épület mellé alapozva: azonos síkkal kell, mert a nagy szintkülönbségek káros talajmozgást eredményezhetnek
- utólagos aláfalazáskor az alapok tehermenetesítését el kell végezni (megtámasztani az épület falát).
Üdvözlettel, Krnács Péter
Kapcsolódó linkek:
* Az URETEK megoldása az épületsüllyedés megállítására
Krnács Péter Pál
Építészem.hu"
Nagyon köszönöm! Egyébként ügyvéd-szakértői véleménnyel elindult már... De ezt a hibát akkor is javítani kell. Sajnos kerül, amibe kerül. De én ha most így eladnám, nem tudnék annak a szemébe nézni, aki megveszi.. Egy életen át gyötörne, h mit tettem szerencsétlennel..na most mit velünk, és hány másikkal, és hányan lesznek még..
Injektálás, azt hiszem ezt megpróbáljuk, talán segít.
Mégegyszer köszönöm!!!
válasza: válasza:A repedésekre szoktak tenni gipszből vékonyan foltokat, ezek megmutatják reped-e még! Ha szerencsétek van akkor megáll, és ki lehet javítani a repedéseket.
Az elmondottak alapján ezt a házat nem terhelném tovább, tetőtér beépítéssel!
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!