Mennyi egy panelház élettartama? Ha van neki és lejárat le kell bontani kártalanítja valaki a lakás tulajdonosait?

80..100 év. [link]

Nem hinném, miért kártalanítaná? Ha lejár a joghurt a hűtődben, vagy a nem panel házad, kártalanít valaki? Ha a lejárati időn belül dől össze, elvileg perelheted a Valahányas Számú Állami Építőipari Vállalat jogutódját, ha van, de sok értelme ennek sem hiszem, hogy van, mert itt nem garanciális illetve szavatossági időről van szó, hanem becsült élettartamról. Ami nem jogi kategória.

A panel lakások nem fognak összedőlni, a becsült élettartam elérésekor maximum a kötéspontokban (sarkokban) lévő hegesztett kötések felülvizsgálatára és esetleges megerősítésére lehet szükség. A megerősítés sem lehet feltétlenül indokolt, a száraz környezetben lévő hegesztések jelentősen nem korrodálnak még egy évszázad alatt sem.

Talajmozgások statikailag meggyengíthetik a házat, de ez szemmel látható, és nem általános probléma.

Szerintem előírnak majd egy felülvizsgálatot (épitészeti, statikai, gépészeti, stb.), aztán a szükséges beavatkozások után biztonsággal élhetővé vállnak a panellakások további évtizedekig.

Magam 21 évig éltem panelben, akkor azért (is) cseréltem el családi házra a lakásom, mert akkoriban 25 évet mondtak az élettartamának, s ahhoz már nagyon közel voltunk.

Kártérítés persze nem jár(na) esetleges lebontás esetén, az elhasználódás minden birtokolt javunk (autó, bútor, stb.) természetes velejárója.

van rajt évszám alvázszám

bele avütve kivültöl ha kimászol a ablakon ott megnézheted a párkány alatt hogy mikor gyártották és hogy mikor jár le aszavatossága:-)Persze mindenki kártalanithatja a szomszédját:-)De általában a házmester viszi fel liftel ilyen esetekben a millókat a tulajdonosoknak a lakásokba..Félre a tréfát egy panelház élettrartama több 100 év is lehet.Hiszen statikailag is massziv plusz bevan vasalva megerösitve.Szóval ezek igensokat kibirnak.Akár komoly földrengéseketis. Én tanultam statikát.Több EU-S országban (ahol van erre pénz,Nem nálunk nálunk ugyanis erre nincs pénz mert a mi gazdaságunk sajna afrika gazdaságáéval egyenlő bontottak már le lakótelepeket mert erre már őkis rájöttek hogy 2-300ember t bezsufolni egy betontömbe nem túl egészséges:-)plusz baromi magas arezsijük van ezeknek a társasházaknak mert tele van hőhiddal meg betonvasakkal ami miatt télen k..rva hideg van benne nyáron meg k..rva meleg.

A kiknek lebontották a paneljaikat azok az emberek kaptak könnyüszerkezetes kisrezsiju házakat az önkormányzattól.Egyéb kérdés?

Elárulom, a vasbeton technológiát a mai napig használják. Ma már nem házgyárban állítják elő az elemeket, hanem a helyszínen öntik ki. Tessék szépen megnézni az építkezéseket alaposabban. :)A lakóparkokban a drága lakások úgy épülnek, hogy vasbeton főfalak, vasbeton váz, és a válaszfalak illetve a többi tégla. A nagy daruk nem azért vannak ott, hogy a melósok könnyebben megkapják a kávét, hanem mert a vasbeton elemeket azzal emelik be.

Nem, senki nem kártalanítja őket. Ez a kapitalizmus, itt elbuktad a lakásod és kész. Vannak olyan kapitalista országok, ahol fejlett a szociális háló és ott van lehetőség valamilyen kárpótlásra, segítségre, de itt ilyen soha nem lesz.

Anno a panelprogramban valóban 25-30 évre gondolták a panelházak élettartamát. A "szövetkezeti lakásprogramban" nagyjából ennyi időre adták el a lakásokat.

Aztán változott a rendszer, és kiderült: nem cserélik a házakat, és a panelek stabilak. Megfelelő szigeteléssel nincs korrózió, a vasbeton technológia időtálló. Ronda de működik.

A magyar bauxitbeton az ötvenes években nagy durranás volt, ebből épült a Népstadion is, télen is lehetett vele dolgozni, gyors volt a kötési idő, magas a szilárdultsága ia. Aztán kiderült, hihetetlen gyorsan bomlásnak indult, és veszélyesnek tűnt, tanították, hogy kb. 30 év alatt oxidokra esik szét és elporlik ez a beton. Abba hagyták a gyártást, évente felülvizsgálták a folyamatokat (szilárdfázisú reakcióról van szó). Kiderült, a bomlás lelassult, megállt, és azóta se dőlt össze a Népstadion sem.

Ugyanez van a panelekkel. Nincs kimondott élettartam. A kötelező alkalmassági idő 15 év volt.

Ha egy épület életveszélyessé válik és le kell bontani, annak egyéb oka van, gázrobbanás, földrengés, lakástűz. A felelőst keresni és polgári eljárásban perelni lehet, ha van. Ezért van értelme a lakásbiztosításoknak.

A tervezési élettartamok alapján az EuroCode a következőképpen osztályozza a

szerkezeteket [2]:

Osztály Előírt tervezési

élettartam [év] Példák

1. 10 év Ideiglenes tartószerkezetek

2. 10-25 év Cserélhető tartószerkezeti részek, pl. darupályatartók, saruk

3. 15-30 év Mezőgazdasági és hasonló tartószerkezetek

4. 50 év Épületek tartószerkezetei és egyéb szokásos

tartószerkezetek

5. 100 év Monumentális épületek tartószerkezetei, hidak és

más építőmérnöki szerkezetek.

Az első panelházak tervezéskori élettartamuk le is járt,de semmi nem indokolja a lebontásukat,hiszen a fél város ezekben lakik,és nem is fenyeget egyelőre egyik sem az összeomlásával.Lebontás helyett inkább a felülvizsgálatukat,és szükség esetén a megerősítésüket látom indokoltnak.