Hitel vagy albérlet? Miért?
Fiatal pár vagyunk,nemsokára babát tervezünk. Bevételünk átlag 280-330ezer forint között van összesen nettóban,ebből 58000 az albérlet.
A hónap végén átlag 25-50000forintot tudunk megtakarítani.
300ezer forint megtakarításunk van jelenleg. Nemsokára babát tervezünk.
A környékünkön 8-11 millió forint között vannak a már lakható és kellemes méretű lakások,ami egy ideig elég lenne.
Mit tegyünk? Maradjunk még évekig albérletben,vagy vágjunk bele egy hitelbe?
Ennyi önerőre szerintem nem is kapnánk hitelt,jól gondolom?
Tanácstalan vagyok...
Úgy tudom 25% önerő kell most lakáshitelhez. De ha nem kellene akkor is azt javasolnám, hogy várjatok még néhány évet. A mai gazdasági helyzetben nehéz még 1-2 évre is előre kiszámítani hogy mi lesz. Kockázatos ma 10-15 vagy még több évre eladósodni. Elveszítheted a munkahelyed, lebetegedhetsz, megemelkedhetnek a kamatok (erről sokan megfeledkeznek, de a forinthitelnek is van kockázata).
Nem tudom most mivel foglalkoztok, de megoldás lehet még 1-2 év külföldi munka. Több ismerősöm is dolgozik Ausztriában, 1000-1100 euro körüli fizetések vannak és ezt teljes egészében félreteheted, mert a legtöbb helyen a szállás, kaja ingyenes. Így 2 év akár alatt is megkereshetitek egy lakás árát.
Tegyétek be a megtakarításokat a bankba és a havi pluszt is rakjátok hozzá rendesen, hadd nőjön (eleinte lassan fog, tudom).
A bérlet szerintem jó megoldás a vásárlás helyett, ha tudtok megtakarítani. A megvett lakás úgysem biztos, hogy 3-5 év múlva is jó lesz, ha mondjuk több gyerek lesz. Bérelni viszont tudtok nagyobbat is. Mi is ezt csináljuk.
A saját lakás amúgy is sok plusz költséget generál, ha fel kell újítani, vagy ha a házzal kell csinálni valamit.
Mindenképpen számoljátok végig a lehetőségeket, mielőtt komolyabb döntést hoztok. Egy egyszerűbb excel-táblával már lehet kamatokat, bevételt, költséget számolni akár évtizedekre előre is.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!