Budapesten mennyire különbözőek a panelok?

A tipikus panelok azok többnyire egy kaptafára épültek, előregyártott panelokból, így többnyire semmi különbség nincs köztük.

Kivitelezésbeni különbség lehet éppen, de olyan jelentős nem hiszem.

Nyilván az új, panelprogramos épületek már sokkal jobbak és korszerűbbek ilyen szempontból.

Zaj szempontjából pedig nagyjából mindegyik sz*r, de mentségére szóljon, hogy ezt az új társasházakban is ritkán sikerül jól megoldani.

Jesszus Maris! Ne vegyetek panelt a gatyátok rámegy a rezsire a legtöbb helyen még a fűtést sem úgy szabályozod, ahogy te akarod!

Pláne amilyen minőséget képviselnek!!!!

Az újépítésű lakások sem jobbak.

Építő ipari cégnél dolgoztam igaz irodai vonalon de tudom, hogy a legtöbbje olyan gáz, hogy csak sokadik nekifutás után veszik át az ellenőrök.

Már a főfalaik is olyan vékonyak, mint egy régi ház közfalai! Ráadásul beton az egész, ne is beszélgessünk minőségi hő és zajszigetelésről mert akkor annyiba kerülne, hogy ember nem tudná megvenni ott maradna a befektetők nyakán.

Ha van egy kis eszetek akkor mindenképp régi társasházban vesztek lakást. Rengeteg szépen felújított ház van.

És sok helyen van udvar, meg fény, növények nem mindegyik nedves, sötét, körfolyosós vacak.

Az ilyen lakások rezsije fele akkora, mint egy panelé, ha jól meg van csinálva a lakás akkor a hő és zajszigetelése is messze felülmúlja a panelt. És lényegesen kevesebb lakót és szomszédot kell elviselni.

Vannak nagyon príma parkos környékek, házak, lakások. Én éltem panelban egy ideig inkább lőjenek le de nem mennék vissza soha!!!

A mostani lakásom egy 3 emeletes bérház földszintjén van. Nem körfolyosós csak három oldalról van ház középen egy nagy udvar, napfényes tele virággal nyáron mindig kint ülünk a szomszédokkal az udvaron egy kerti asztalnál:)

A zajok sem jönnek úgy át. Egy tégla háznál egy ajtó-ablak csere egyszerű és nagyon jó hőszigetelést biztosít. A könnyen kezelhető gázkonvektorral meg én irányítom a fűtést!

Szóval azt a panelt erősen gondoljátok még át lehet, hogy most olcsóbban megveszitek de ennek hosszú távon megvan a böjtje rezsi formájában.

Olyan alacsonyan vannak a lakásárak, hogy 7-8 milkáért már veszel egy szimpla bérházi téglalakást. Csak a környezetemben a városligetnél, ami nem egy rossz hely vannak jóval 10 milla alatt másfél szobások.

Csak körbe kell nézni.

Amennyivel olcsóbb a panel azt behozza a rezsije. Nem sok pénzetek marad törleszteni. Erre is gondolni kell. Egy panel nehezebben eladható később még gondot okozhat.

Nézzetek szét az ingatlan.com oldalon.

Egy raklap kertes házat találtok jóval 10 millió alatt Pest kertes külső kerületeiben.

Hát én laktam panelben(3 kerület),meg városi gangosban,a nyugati környékén,hát soha többet az utóbbit.A konyhában-mellékhelységekben télen meg lehetett fagyni,plusszba fűteni kellett olajradiátorral,villanybolyler csinálta a melegvizet,hát a gatyánk ráment a villanyszámlára...A gázra is a belmagasság miatt.Sötét,nyirkos,penészes,a gangról boldog-boldogtalan belbámult a képembe...Az új építésüek meg semmivel nem tünnek nekem jobbnak a panelnél...Ugyanolyan pici lyukak a lakások,sok nagyon rossz beosztással...És dupla annyi pénzt kérnek érte.Jó ok puccosabb a lift meg a folyosó(kérdés meddig...)

Szóval én inkább panelpárti vagyok-jó helyen persze.

Uhh, egyesek nagyon el vannak tájolva itt.

"100 éves 10 emeletes paneház"... "10 millió alatt családi házat kapsz pesten", ami nem egy düledező cigányputri és hasonlók...

6-8 millióért kapsz egy 50 nm körüli jobb állapotú normális panelt egy pesti viszonylatban átlagos környéken. Szerintem ez a legértelmesebb választás, pedig én sem rajongok a panelekért.

Vagy valahol a világ végén a város határában egy "gyönyörű szép kertes családi házként" hirdetett omladozó romos putrit a paralgfűmező közepén, amibe én még disznókat se tartanék jó szívvel. Esetleg vehettek egy a múlt század elején épült régi bérházban lévő téglát valahol a belvárosi gettóban.

Van tapasztalatom, ezeket mi is végigjártuk, mikor lakást kerestünk.