Egy épitészmérnök mennyi pénzt kér el egy pl.120m2-es ház tervezéséhez, és engedélyeztetéséhez?

2005-ben az első tervünket (nagyváros 150m" kertes ház)

300ezerért készítette egy kokler.

Újat kellett készíttetnünk azt 35 ezerért csinálta meg egy másik mérnök.

Csak olyannal szabad terveztetni aki az önkormányzatnál engedélyeztetni tudja.

Az építész az OTÉK előírásai szerinte megtervezi a házat, de van pl bizonyos fesztáv, 5,40 m (de erre a méretre nem merek megesküdni), hogyha ennél nagyobb nyílás van valahol egy főfalban (vastag falban), akkor ahhoz statikai terv szükséges. Ezt egy statikus fogja megcsinálni.

Az építési engedélyezési tervhez szükséges még csatolni gépészeti munkarészt (fűtésről, vízellátásról, stb), elektromos munkarészt.

Ezek mind mind külön szakágak általában. Én nem bíznék olyan építészben, aki nem von be szakági tervezőket, mert lehet, hogy most a tervezésnél pár tízezer forinttal több lesz, de hosszú évekig bosszankodni utána, ha valami nem stimmel.

Egy példa: szeretnél olyan nagy ablakot, aminek az alja mondjuk 30 cm-nél kezdődik, ez szép és jó, csak radiátor már nem fér el alá. Ezt, ha a tervezésnél vannak szakági egyeztetések, akkor ki lehet küszöbölni.

Nos az nagyban függ attól, hogy kell-e valamilyen speciális megoldás (pl. passzívház). A 70 m2-es házért egy kicsit sokallom a 300 ezret, a 120 m2-esre gondolnám reálisnak.

Gyakorló építészként azt javasolnám, hogy privátban részletesebben kifejtve a terveket, elképzeléseket konkrét ajánlattal lehetne gazdagabb.