Normális egy 20 nm-es jó állapotú társasházi lakásra 15 ezres közös költséget fizetni?
Van törvény ami szabályozza a közös költség felső határát?
Nemrég vettem a lakást akkor még csak 12 ezer volt a közös költség, és abban a felújítási alap is benne van amit elvileg idén kellene elkölteniük.
Ez lakásonként egy ajtó és egy ablakcseréről szólna illetve kb 40 nm drivitről átlagosan.
Miért érzem úgy hogy kirabolnak?
Mit tehetnék ez ellen?
Összesen 6 lakás van, abból négyen lakunk én még 28 sem vagyok a többi lakó meg már túl a hatvanon, csoda ha a nevüket le tudják írni...
Közös a vízhasználat, minden más külön mérővel megy, le tudok válni a közös vízről?
Ösz visz egy ilyen kis lakásban még 5 köbméter vizet se nagyon lehet elhasználni a villanyszámlám is ilyen 3 ezer forint szokott lenni.
Kuka meg egy van a 4 lakóra, szóval a szemetet se nagyon lehet kidobni mert állandóan tele van.
A gyűléseken való részvételnek ha egyáltalán vannak ilyenek értelmét nem igazán látom, mert kb a mónika sóra hajazna az egész.
A közös képviselő egy évben egyszer ha erre jár.
Mit tehetnék ami eredménnyel is járna?
Továbbá kell az üzemeltetőtől kapnom valamilyen szerződést, vagy valamit?
Mert eddig kb annyi történt, hogy bekérték az adásvételimet aztán kiküldtek emailben egy összeget egy számlaszámmal ahová be kell fizetnem, és semmi egyéb infó semmiről.
válasza:Természetesen azt kérheted, hogy mutassák meg, hova kerül a pénzed. Egyébként elképzelhető, hogy azért lesz emelés, mert az eddigi felújítási alap a hitel önerője, ha viszont felvesz a ház hitelt, akkor azt törleszteni kell. Nálunk is most terveznek szigetelést, ez lakásonként minimum 200-250 ezres költség.
A felső határ egyébként nincs szabályozva. Például rózsadombi ismerősöm mondta, hogy náluk valami 40 vagy 50 ezer havonta. Igaz, abban benne van a kapuőr, a kertész díja, stb.
Hát ez méginkább kétségbeejtett..
És ha hitel van a házon akkor abba a lakóknak is van beleszólásuk?
Vagy többség dönt egység szív alapon sodródhatok az árral?
válasza:Persze van beleszólásuk, ha 50%+1 lakás nem akar hitelt, akkor nyilván nem lesz. Csak hát szigetelés sem.
Viszont ez azt is jelenti, hogy igen, többség dönt, ha egyedül neked nem tetszik a dolog, akkor te szívsz. Sajna ez van egy társasházi lakásban.
Átérzem, mi is nemrég vettünk lakást, de már most számolgatom, mennyi idő múlva lesz lehetőségünk egy normális saját házba költözni, ahol nem a többi lakó mondja meg, mit csináljak.
válasza: válasza:Igen, normális.
Ha nem tetszik, azt teheted, hogy elköltözöl.
Nálunk 1,5 szobás a lakás és 9000 Ft havonta a közös költség már évek óta, amiben semmi nincs benne. Vízóránk van, azt külön fizetjük, de külön fizetjük még a szemétszállítást és a lépcsőház takarítást is.
A nem vízórás lakásokban pedig valami 50000-60000 Ft a közös költség vízdíjjal együtt.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!