Mit tennétek, ha nem fizetne az albérlőtök?

Párommal 1 éve lakunk együtt. Más városban élt, lakását kiadta albérletbe. 9 hónapja nem fizetnek fűtést, 5 hónapja nem fizetnek szinte semmit, csak a villanyból valamit. Ebben a hónapban már az albérleti díjat sem fizették ki, pedig a lakásnak a hitelét ebből fizettük. Ha jól számolom, kb 300 ezer forint a hátralékuk. Én már az első hónapban kidobtam volna őket, csak a párom bedőlt a szerencsétlen szövegüknek, mindig azt mondta, majd fizetnek. Én tudtam hogy nem lehet ilyen jóhiszeműnek lenni idegenekkel...Most mit lehet tenni? Mi is keményen megdolgozunk (80.e.ft-ért.)Beleőrölök a gondolatba... Saját gyerekem elől vegyem el? De szeretjük egymást nagyon a párommal, nem szeretném ha ezért vége lenne. Milyen megoldások lehetnek ez ügyben? Ügyvéd előtt irták alá az albérleti szerződést.