Albérlet téma - a kaució visszaadása tárgyban vagyok gondban. Mi a helyes magatartás ilyenkor?
Fél évig laktam egy albérletben. A beköltözéskor két havi kauciót, 160 ezer forintot adtam letétbe. Most azért kell kiköltöznünk, mert a tulajdonos eladta a lakást.
A kaució visszafizetésén összeakaszkodtunk egy kicsit:
először azt mondta, hogy a kiköltözés napján visszaadja a teljes összeget, majd amikor azt mertem kérni, hogy nekem erre az összegre szükségem lenne egy-két héttel korábban, hogy lefoglalhassam a következő albérletet, azt mondta, hogy jó, de akkor csak 100 ezret ad vissza.
???
A lakásban semmilyen kár nem keletkezett, tehát nincs joga visszatartani belőle. Persze az is igaz, hogy a kiköltözés előtt nem kell visszaadnia. De ebben a formában mégis visszaélés az ajánlata.
Én viszont addig nem tudok elmozdulni, amíg nem tudok máshol kauciót letenni.
Ráadásul még csak nem is tudtam arról, hogy hirdeti a lakást (váratlanul jelentek meg az érdeklődők és mindjárt a második pár vételi ajánlatot tett). Tehát fel sem tudtam készülni arra, hogy el kell innen költöznöm...
Szerinetek mi a helyes magatartás ilyen helyzetben?
A nagykönyv szerint szépen leírtad a folyamatot. A valóság és a gyakorlat azért nem ilyen egyszerű.
Bizonyára van olyan bérlemény is, amelyiknél beköltözés előtt elegendő pusztán egyhavi foglalót letenni, de amik közül én válogatok, ott azzal kötnek szerződést, aki letesz kéthavi foglalót plussz az első havi bérleti díjat, tehát gyakorlatilag három hónapot le kell tenni a szerződéskötéshez a beköltözés előtt. Ha más teszi le előbb, akkor más költözik be.
A felvetésed pedig, hogy én buknám a törthavi bérleti díjat pedig teljesen abszurd, tekintve, hogy nem én mondtam fel a szerződést...sőt én teszek jót azzal, hogyha minél hamarabb átadom neki az ingatlant és nem maradok a felmondási idő végéig.
80 ezer sok vagy kevés...nyilván sok, de adott a város, adott a családunk létszáma és helyigénye, olcsóbbat errefelé nem kapunk...A megtakarításaimat pedig nem bontom fel -és bukok ezzel jó nagyot- csak azért, mert valaki gátlástalanul akar nyerészkedni (két hét kockázatmentes kölcsönért 60 ezer egy kicsit sok)...
De mindegy meg fogom oldani.
Eredendően rendes és tisztességes ember vagyok, aki mindig körültekintően igyekszik cselekedni és a másik fél érdekeit is szem előtt tartja. Zavar, hogy más abból indul ki, hogy rosszhiszemű vagyok...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!