Hogyan kezdjek lakásvásárlásba?

Szia! Három éve vettem az első lakásomat,pár dolgot megtanultam megpróbálom összeszedni.

-Gondold meg hol szeretnél, és nagyjából mekkorát, mi legyen benne, és mennyi pénzed van rá.

-Kell ügyvéd-érdeklődj a díjakról, mert a vételár százalékában dolgoznak.

-Közjegyző úgy tudom csak akkor kell, ha banki hitelből veszed a lakást.

-Kell értékbecslő.

-Földhivatalba akkor kell menni, ha már kellenek a lakás papírja, ezt rábízhatod az ügyvédre is.

-Ha ingatlanoshoz mész, figyelj, ha pénzt kérnek azért, hogy címeket adjanak ki, azonnal hagyd ott őket és keress másik irodát.

-Az árból alkudj. Rezsi, közös költség és annak tartalmáról érdeklődj!

-Fontos a lakás állapota,elhelyezkedése. Mi van a közelben-bolt, busz stb.

-Ne ragadj le az elsőnél, nézz meg minél többet!

-Közüzemektől kell igazolás az eladó részéről, hogy nincs tartozás a lakáson.

Most ennyi jut eszembe,remélem tudtam valamit segíteni!

Sok sikert! Nagy öröm lesz mikor megtalálod az igazit!

-Ügyvéd az ráér akkor ha már kinézted a lakást.

-Értékbecslő nekem kötelező volt a banknál,mert én a lakás egy részét hitelből fizettem. Az értékbecslő ez esetben fontos mit ír, hisz nagyrészt az alapján dönt a bank hogy ad e hitelt. Egyébként nem hiszem hogy kell,max tájékozódás, hogy reális e a vételár az ingatlan értékével. Ehhez viszont elég ha összehasonlítást végzel a környékbeli eladó ingatlanokkal.

Igen ez lehet az,ahogy írja is,itt egy bérleti jogot veszel, tehát olcsóbb mint egy lakás,de bérleti díjat fizetsz.

A lebonyolítás több dologtól függ:pl. kp vagy hitel, az eladóval mennyi kiköltözési időben egyeztek meg, ilyesmi.

Ügyvéd téren nézz körül,esetleg beszélhetsz vele-márcsak az árak miatt is. De ő igazán már akkor kell, ha megvan a lakás, és nagyrészt már meg is egyeztetek az eladóval.

Ami még eszembe jutott-bár ez a tulajdoni lapból kiderül-a haszonélvezet,ne legyen rajta vagy ha van nem gond, de a haszonélvezőnek a vásárlkor ügyvéd előtt le kell mondania a haszonélvezeti jogáról.