Kezdőoldal » Otthon » Egyéb kérdések » Házépítésbe beleszólhatnak-e...

Házépítésbe beleszólhatnak-e a szomszédok?

Figyelt kérdés

Telket vásároltunk bontandó házzal.

Az utca sorházbeépítésű (faltól falig), a házak általában L-alakúak, a 2 szomszédos ház a telkek jobb oldalán nyúlik be. A mi telkünkön bontandó ház a telek bal oldalán nyúlik be, viszont a fényviszonyok miatt a mi házunkat a telek jobb oldalára építenénk. Lehet, hogy ez a jobb oldali szomszéd kertjére valamekkora árnyékot vet.

Vétózhatja-e ez a szomszéd a terveket?


Előre is köszönöm a válaszokat!


2009. márc. 23. 09:54
 1/4 anonim ***** válasza:
100%

Legjobb tudomásom szerint igen. Ugyanis elviekben ezzel rontod a háza értékét, nem lesz olyan napos. Bár szerintem ilyen "apróság" miatt nem lesz ebből pereskedés, de én a helyetekben átmennék a kedves szomszédhoz és szólnék neki, hogy ezek a tervek és valószínűleg éri őket egy kisebb kellemetlenség (már ha kellemetlenségnek tudható be, hogy nyáron nem közvetlenül éri őket a nap) és hogy nekik ez nagy problémát jelentene-e? Szerintem értékelni fogják az őszinteségeteket és túl fogják élni ezt a "katasztrófát". :)

Azonban általánosságban véve joga van beleszólni a ház építésbe a szomszédnak, ha valamilyen szinten megkárosítják illetve vannak erre nézve jogszabályok, amiket érdemes átnézni építkezés előtt. Ilyen a kerítés kérdése, átlógó fa kérdése... Sajnos, ezekkel a jogszabályokkal nem vagyok teljesen tisztában, de nálunk úgy van az utcában a szóbeli megállapodás, hogy a fának azzal a részével a szomszéd rendelkezik, ami átlóg az ő telkére, lehet az gyümölcs- vagy díszfa. A kertnek a szemből nézve a bal oldala tartozik a házhoz, a jobb pedig a szomszédhoz.

2009. márc. 23. 10:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/4 anonim ***** válasza:
100%
Nem csak a szomszédok, hanem az önkormányzat is beleszólhat. Érdeklődjétek meg, hogy milyen elrendezésben engedélyezik a házat a telken. Az építési engedélyt a szomszédok is megkapják és megfellebezhetik. Csak, ha beleegyezőleg aláírták, akkor lép érvénybe. (Természetesen akármiért nem tiltakozhatnak, ez is szablyozva van a helyi építési szabályzatban.)
2009. márc. 23. 12:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/4 A kérdező kommentje:

Köszönöm a válaszokat!

Természetesen mindenféle engedélyt és határozatot kikérünk az Önkormányzattól!

Remélem, ha a szomszédoknak lehetőségük volt a telek jobb oldalára építkezni, akkor nekünk is lesz!

2009. márc. 24. 11:59
 4/4 anonim ***** válasza:
Beadod az építési engedély-kérelmet, azt egy határozattal megadják, és jogerőre pár hét alatt emelkedik. Ez alatt az idő alatt van a szomszédoknak joga fellebbezni a határozat ellen. Ha megteszi, azzal már meg is alapozta a jószomszédi viszonyt. Remélem bölcsebb ennél. Ha mégis megfellebbezte, akkor a hatóság megvizsgálja, hogy jogos-e a kifogása. Valszeg nem fogják annak találni.
2010. márc. 9. 18:59
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!