Kezdőoldal » Otthon » Egyéb kérdések » Hogy lehet ekkora különbség a...

Hogy lehet ekkora különbség a lakásárak között? El van pár ember tévedve, vagy mi?

Figyelt kérdés

Azonos városrész, a városrésznek nincsen lerobbant, szar része, teljesen kultúrált az egész. Panel lakások vannak ott. Az egész városrészen ugyanolyan jó a közlekedés, több iskola óvoda van, üzletek, így nagyjából ugyanolyan gyorsan elérhető minden részéről egy-egy ilyen.

Ehhez képest, több 50-55 négyzetméter körüli már szigetelt, nyílászárócserélt, fűtéskorszerűsített, jó állapotú lakást lehet már venni 6.7m-7.4m forintos irányártól.

Ugyanott többen nem szigetelt, nem új ablakos nem kifjezetten jó állapotú 30-35 négyzetméteres lakást akarnak eladni a fentinél olyan 500ezer forinttal alacsonyabb áron, vagy 8 millióért ugyanakkorát, de szintén nem is szigetelt, új ablakos stb. háztömbben.

Nem értem komolyan. Mi van még ezeken kívül ami meghatározza a lakás árát, amire esetleg nem gondolok? Vagy csak azt hiszik, hogy bár 1-1.5 millióval olcsóbban is lehet sokkal jobbat venni mint az övék, ők "csakazértis" annyiért fogják eladni?

2011. ápr. 15. 07:48

1/4 anonim

válasza:

Tudnod kell, hogy a kis alapterületű lakásoknak eleve magasabb a négyzetméter-ára, mint a nagyobbaknak. Sokan azért keresnek kisebbet, mert ott alacsonyabb a rezsi, könnyebb fenntartani, tehát ezekre nagyobb kereslet van. Ezért magasabb az ára. Másrészt sokan nem is gondolják komolyan a lakáseladást, nem sürgős nekik, csak próbálkoznak, hátha valaki ad annyit, amiért már érdemes eladni.

2011. ápr. 15. 08:02

Hasznos számodra ez a válasz?

2/4 anonim

válasza:

Sokan próbálják úgy eladni a lakást, hogy legalább annyit kapjanak, mint amennyiért ők vették, vagy amennyi hitel van rajta.

Ez a folyamatosan csökkenő árak és növekvő devizaárfolyamok mellett elég nehéz.

Akinek sürgős a lakáseladás, vagy ahol már behajtócég v. bank az eladó, ott jobban követik a piaci változásokat, és igyekeznek biztosra menni. Annyiért kínálják, amennyiért meg is veszik.

2011. ápr. 15. 08:20

Hasznos számodra ez a válasz?

3/4 anonim

válasza:

Az első hozzászólónak igaza van.

Annyit ennék még hozzá, h ismerek olyanokat akik kiteszik , h eladó a házuk lakásuk sokkal magasabb áron mint amennyit ér.Ezeknek nem is igazán eladó .De ha valaki ráharap valamiért és megveszi akkor se baj mert ők tudnak jobb lakást(nagyobb értékűt) venni olcsóbban, olyat ami tényleg sürgősen eladó.

Spekulálnak.

Aztán ott van még az alkudozás, cigánykodás nevű népi szellemi játék... amikor ha sikerül lealkudjanak 10% ot az árból kielégült örömöt élnek át a vevők .És az eladók is örülnek mert még így is 10%al többet kaptak mint amennyi a reális ára lenne.

2011. ápr. 15. 08:26

Hasznos számodra ez a válasz?

4/4 Olga néni

válasza:

A szomszédom felesége el akarja adni a lakást, a szomszédom nem. A férj nem akar összeveszni a feleségével, ezért olyan drágán árulja, hogy mindenki azonnal menekül, amikor meghallja, mi az ára. A környéken mindenki tudja, mi a dörgés, csak a felesége nem. Hát, ilyenek is vannak.

2011. ápr. 15. 08:29

Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Egy növény meggyilkolása, egy hangya eltaposása, egy ember meggyilkolása közt van különbség a karmában? Csak mert mindegyikünknek van lelke.

Mi a különbség a vallásos és a hívő ember megnevezés között?

Melyik a legjobb szolárium krém amit ismertek? Amitől tényleg sokkal barnább lesz az ember? Vagy legalább csak látható a különbség.

Mi a különbség? (A Kőszívű ember fiai)

Mi a különbség az alázatos és a megalázkodó ember között?

Mi a különbség egy cinikus, egy gúnyos és egy szarkasztikus ember között?

Otthon főkategória kérdései »

Otthon - Egyéb kérdések kategória kérdései »

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!