Lehet-e a ház hátulján, a szomszéd felől ablak?
Bérlünk egy város széli házat, amit fel kell újítani, így kicseréltük az egyik ablakot, ami a ház hátsó részén van, a hátsó szomszédra néz.
Eddig nem zavarta a szomszédot, mert rá volt építve egy összeeszkábált fabódé, sufni, de azt lebontottuk.
Ugyan akkora ablakot tettünk bele, sima üveges.
A szomszéd most problémázik, hogy tejüveget kellett volna betenni, mert úgy szabályos, vagy egy falat kell építeni közvetlen az ablak elé.
Szerintem meg így is szabályos, mivel a közös kerítésig kb. 15 méter van, tehát nem közvetlen a kerítésre van építve a ház, mert akkor jogos lenne a tejüveg.
Tehát így is átlátunk, mert van egy nagy rész a ház és a kerítés között, nem kell az ablakon leskelődnünk.
Egyébként minket is zavar hogy ők átlátnak, ezért tervezzük is, hogy vaslemezből csinálunk egy kerítést, amin egyikünk sem lát át a másikhoz.
Tehát a lényeg, hogy szabályos-e a sima átlátszó üveg, így hogy kb 15 méteres rész van a kerítéstől a házig.
válasza: válasza:Szinte biztos hogy a mi házunk épült hamarabb, és az az ablak mindig is ott volt. A sufnit meg időközben odaépítette az előző lakó.
De így is jogsértő, hogy a kerítéstől 15 méterre van a házunk, a szomszéd háza meg még onnan számítva kb 25 méter.
Amúgy ha megcsinálom a kerítést, hogy ne lássunk át, akkor nem szólhat semmit, ugye?
válasza:Úgy is jogsértő! Akkor is ha a tiétek épült előbb.
Tejüveg vagy egyes üvegtéglák is megoldhatják a problémát!
válasza:Kedves előző válaszolók:
Legyetek szívesek és először olvassátok el alaposan a kérdést, mielőtt válaszoltok! Oda van írva, hogy "a közös kerítésig kb. 15 méter van". Az erre vonatkozó jogszabály az OTÉK 37. paragrafus 1. és 4. bekezdése:
37. § (1) Épületnek a szomszédos telekkel közös határvonalán vagy attól 3 m-en belül álló és a telekhatárral 60°-nál kisebb szöget bezáró homlokzati falában és a vízszintessel 30°-nál nagyobb szöget bezáró tetőfelületén nyílászárót, nyílást, szellőzőt - a szellőzőkürtő, a tetőkibúvó és a (4) bekezdésben említettek kivételével - létesíteni nem szabad.
(4) Az épületnek a telek oldalhatárán vagy attól 3 m-en belül álló és a telekhatárral 60°-nál kisebb szöget bezáró homlokzati falában és a vízszintessel 30°-nál nagyobb szöget bezáró tetőfelületén csak tároló-, tisztálkodó-, főzőhelyiség és illemhely, legalább 1,80 m-es mellvédmagasságú és helyiségenként legfeljebb 1 db 0,40 m2 nyíló felületű szellőzőablaka, szellőzőnyílása lehet. Az épület pinceszintjén és alagsori szintjén lévő helyiségeinek, tereinek nyílásai, nyílászárói, szellőzői a telek oldalhatárán vagy a telek oldalhatárától 1 m-en belül álló határfalán nem lehetnek.
Tudomásom szerint a 15 méter több mint a 3 méter, de javítsatok ki ha tévedek.
megj: a helyi építési szabályozás esetenként szigorúbb lehet mint az OTÉK, ennek esetleg utána kéne nézni, de nem hiszem hogy bárhol 15 méternél nagyobb lenne az a távolság, ami az OTÉk-ban 3 méter.
válasza:22,20
D: Kedves előző! Köszi a választ, ezt nem tudtam. Mindíg tanul az ember! :))
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!