Miért hiszik sokan ,hogy jobb hitelt felvenni és törleszteni mintsem albérletben élni és félretenni?

Lakáshitel: 18 év múlva lesz egy tehermentes lakásod.

Albérlet: a tulajdonosnak lesz még egy ingatlanja. Nem neked!

"Albérlet egyedüli hátránya , hogy bármikor kirakhatnak"

Hát ezért.

A bank csak akkor veszi el a házad, ha nem fizetsz, a tulajdonos pedig bármikor.

És ez egyedülállóként nem olyan vészes, családdal már szívás.

Ha nálunk is albérletkezelő cégek lennének akár több éves szerződéssel akkor más lenne a helyzet. Ott biztonságban érzi magát az ember, de itthon az albérletek ha jól emlékszem 80%át magánember birtokolja.

Amiben mi laktunk onnan az előző lakót azért rakták ki mert el akarták adni, aztán meggondolták magukat, mi meg kivettük éves szerződéssel, de amint gyereket akartunk felvettük a 7 éves hitelt és vettünk egy lakást.

Hát valaszthatsz, hogy 29 év alatt veszel magadnak hitelre egy lakást, és 10 év mulva még 2-t kiadásra, vagy kifizeted fizeted más hitelét több lakásra 20 év alatt. A bérleti dijad emelkedni fog, a hiteltörlesztőd nem.

Szóval a berleti dijad akkor is 2x lesz 10 év mulva, ha a tulaj amúgy az eredeti fix törlesztőt fizeti még mindig.

Mondjuk, hogy 20 vagy 30 évig fizetsz ugyanannyit vagy törlesztőre, vagy albérletre.

Albérlet esetén az idő letelte után továbbra is, a halálodig fizetni kell a bérleti díjat. Ha lesz miből. Mert nincs kizárva, hogy akár már 60 évesen olyan betegséged lesz, ami miatt munkaképtelen leszel, a segély (később nyugdíj) pedig nem lesz elég bérletre, rezsire, gyógyszerre, stb.

Viszont ha 40 vagy 50 éves korodra lesz egy saját tehermentes lakásod, akkor utána már a lakhatásod örökre ingyen lesz. A bármilyen pénzed tehát sokkal jobban beosztható. Ennyivel kisebb az esélye, hogy öreg korodra hajléktalanszállóra kerülj, mosdatlan és gyakran bunkó emberek közé, akik a kukából kihalászott szelet kenyeredet is ellopják.

Természetesen, ha az összes részlet kifizetése után még mindig dolgozol, akkor az albérletre NEM kifizetett díjat össze lehet gyűjteni vagy a gyerekeknek, vagy ha nincsenek, akkor arra az időre, mikor fizetned kell valakinek, hogy kitörölje a sggedet.

Vagy akár befizetsz egy második lakásra, és kiadod valami szerencsétlennek albérletbe, aki aztán fizeti a TE lakásod részleteit, és azt hiszi, hogy ezzel ő jár jól.