Osztatlan ingatlan tulajdonnál a kisebb tulajdoni hányaddal rendelkezőnek kevesebb terület jár az ingatlanon belül vagy ugyan annyi?

A kiadás és a bevétel érinti.

Pl. Egy társasházban az osztatlan közös tulajdon az összes közlekedő terület. Annak minden költségét a tulajdonhányad alapján kell állják a tulajdonosok. Legyen a tulajdonosok száma 2 fő, akkor is.

Ha eladjátok, akkor is arányosan a tulajdonhányadra érvényes ellenértéket kapod meg.

Ha telek, akkor érdemes megosztást kérni.

1#-es vagyok.

Ha van egy ház 2 tulajdonossal, de a helyiségek funkciója és a műszakiak miatt nem tudjátok megosztani, pl egy kisebb és egy nagyobb lakásra osztani, akkor legfeljebb saját szobát kap a kisebbségi tulajdonos, de az összes többi helyiség: előszoba, mellékhelyiségek, konyha, udvar közös használatú terület.

Ha nem képesek együttélni, ha nem választható szét két lakássá, akkor érdemes eladni.

Ha a többségi tulajdonos nem engedi a másikat ott lakni, akkor a birtok arányában kötelezhető bérleti díj fizetésre.

De én azt mondom, hogy adjátok el.