Hogyan zajlik egy ház eladás-vétel?
Nem sok pénzünk van,nagyon sookat kell rezsire fizetni,mivel kertes házban lakunk,ami elég nagy(4szoba,konyha,fürdöszoba,nappali). El szeretnénk költözni egy panel lakásba,ugyan ebbe a városban,10percre tőlünk..
Van egy probléma,a mostani házunk nem a mi nevünkön van,hanem mamám nevén.. Ha átiratná a mi nevünkre,az mennyi pénz kiadás lenne nekünk?
Plusz még az eladás is pénzbe kerülne,meg valami adó..de kb hogy zajlik ez???
14 éves vagyok. A szüleim nem igazán akarnak válaszolni a kérdéseimre..:S
válasza:Miért nem adja el a mamád a házat?
Talán már eltörölték az ajándékozási illetéket közvetlen hozzátartozók között, tehát ha a mamád a szüleidre (aki a gyereke) íratja a házat, akkor nem kerül semmibe.
A ház árának azon része után, amit másik ingatlanra költötök, nem kell adózni. Tehát ha mondjuk eladjátok 10 millióért a házat és vesztek 7 millióért lakást, akkor "csak" 3 millió után kell adózni, aminek a mértéke azt hiszem 20 %. Az új lakás esetében pedig elvileg kell vagyonszerzési illetéket fizetni, ez a vételár bizonyos százaléka. Talán az APEH honlapján valahol meg lehet keresni.
Nem akarok nagy butaságokat írni. Összességében jól jöhettek ki, de elég sokat elvisznek a járulékos költségek. Ügyvédi díj pl. a vételár 1-2 %-a.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!