Hallottatok már ilyenről (társasház pince)?

Saját lakást vásároltunk egy 10 emeletes panel 5. emeletén még tavasszal. Nemrég befejeztük a felújításokat és szóltam a közös képviselőnek, hogy nincs pince kulcsom. A társasház 30 lakásos és az alagsorában 10+2 pincehelység található. A "+2" helyiség le van zárva, az egyik egy biztonságtechnikai cégnek van átadva, a másik pedig a közműveké állítólag (mindenesetre senki nem használja, a közös képviselő sem).

A közös képviselő elmondta, hogy azért nincs kulcsom, mert nincs a lakáshoz pince. Ez azért van így, mert 10 pincehelység 10 lakásé. De nem vásárlási, bérleti vagy pl a tulajdonlap alapján, hanem egyszerűen nincsenek közös pincék, nem szintenként jár egy pince, hanem "kihalásos" alapon öröklődnek. Aki szeretne pincét, szól a közös képviselőnek és ha az egyik olyan lakástulaj, akinek van pincéje, meghal vagy elköltözik, akkor azt a pincét a jelentkezők közül adják valamelyiknek, igénylési sorrendben.

Elég sok panelban lakó ismerőssel beszéltem, de ilyenről még senki nem hallott. A legtöbb helyen, ahol 30 lakásra 10 pince volt (de volt 4 emeletes lakás, ahol 15 lakásra volt 5+2 nagyméretű közös pince), ott szintenként egy járt és 3 lakás osztozott rajta. A pincék mérete nálunk is indokolná ezt, kb 3-4 méter hosszúak és 2-2,5 méter szélesek (tehát olyan 8-10 m2 egy-egy pince).

Olyanról már hallottak, hogy a pincéknek van egy bérleti- vagy egy megváltási díja és ez alapján lehet saját vagy közös. Sőt, amikor még csak kerestük a lakásokat, mi is találkoztunk olyannal, hogy 15 lakás osztozott ha jól emlékszem 6 pincén, ebből 1 közös bicikli tároló, a többi pedig egyszeri 50.000 forintért váltható meg. A pénz a társasház számlájára ment, a pince pedig addig volt szabadon használható, amíg ott lakott az illető. Illetve olyanról hallottam még, hogy egy jelképes, havi 500-1000 forintos "bérleti díja" volt, ami szintén a társasház számlájára ment. Ha akarták megoszthatták 2-3 lakással, ha nem, akkor nem.

Ilyenről, ami nálunk van, hallottatok már? Szabályos ez?