Albérletben jobb lakni, vagy saját házban?

Azért sokan a végletekig leegyszerűsítik a kérdést.

Átlag Jóska és Átlag Jóskáné dolgoznak egy gyárban, ezen nem is terveznek változtatni, 450 000 forint kettejük fizetése, 100 000 az albérlet.

Örökölnek valamennyit és összeraknak egy kis pénzt, 10 millió forintot, ezen felül kapnak hitelt is, vesznek 20 millióért egy lakást.

80 000 lesz a törlesztő, 13 év múlva lesz egy saját, tehermentes lakásuk.

Egyértelmű, hogy már az első perctől jobban járnak.

Ellenpéldánk szereplője otthon lakik, jó a kapcsolata a szülőkkel, most fejezte be az autószerelői képzést.

Van a családnak pénze, de nem lakást vesz a fiú és beáll alkalmazottnak, hanem a 20 millióból kialakít egy autószerelő- műhelyt a családi ház udvarán.

Beindul a terv, felpörög az üzlet, már több szerelővel dolgozik, egy évben kivesz 20-25 milliós osztalékot, mellette pár évig bérli a lakását.

5 év múlva gond nélkül építkezik, 5x akkora értékben, mint amennyiért anno vásárolhatott volna.

Akkor kinek volt igaza?

#13

De végül ő is vett sajátot a példádban, azért, mert az jobb.

Nyilván van, hogy valakinek átmenetileg nem fér bele a házvásárlás, de ettől még nem lesz JOBB az albérlet úgy általánosságban.

"De végül ő is vett sajátot a példádban"

Igen, ez a legjobb :D

A magyar emberek nagy része egész életében gürizik egy lakásért, ami egy városhoz köti. Mi most bérelünk egy 15 milliós ingatlant havi 85 ezer forint + rezsiért, mellette van kb 16 millió forintunk állampapírban 4,95%-os éves kamattal. Na számoljunk:

Éves szinten a bérleti díj 1 millió 20 ezer forint. A lakás ára le van kötve, hoz évente 742,5 ezer forintot. Tehát nekünk havonta a lakás 23125 forintba kerül. Ennek fejében nekünk semmi problémánk nincs, ha tönkremegy a 200 ezer forintos kazán, mi 1-et telefonálunk, az összes többi probléma a tulajt terheli, mint ahogy a minden egyéb karbantartási költség is. Mellette ott van az a szabadság, hogy ha munka miatt mozdulni kell, más városba költözni akkor nem kell folglalkozni a lakás eladással. És ami számomra még fontosabb, egy lakás ára, vagy egy kcisivel több is (minden hónapban egyre több) el van téve, ez olyan anyagi biztonságot jelent, hogy nem adnám oda a megtakaritásainkat havi 23 ezer forintért.

"Úgy, hogy a 2. példában szereplőnek előnyösebb volt az albérlet,"

Akkor ugorj neki megegyszer a kérdésnek. Nem az volt, hogy melyik előnyösebb, hanem, hogy melyikben jobb lakni!

"Ennek fejében nekünk semmi problémánk nincs, ha tönkremegy a 200 ezer forintos kazán"

Képzeld el, nekem, mint lakástulajdonosnak sincs ilyen problémám.

Úgy írjátok ezt a "tönkremegy a kazán", mintha mindennapos lenne.

Ha ennyire rettegsz tőle, köss biztosítást.

Igen, ez tényleg túlzó.

A 2 kiadott lakásunkra 7 év alatt egy fillért sem (!) kellett költeni.