Ha egy ingatlantulajdonos hitelt akar felvenni, megteheti a haszonélvező akarata ellenére?

Felvehet, ehhez nem kell a haszonélvező engedélye, legfeljebb ha bukik és elárverezik, akkor tulajdonosváltás lesz, de ez a haszonélvezetét nem érinti.

Viszont azt nem árt tudni, hogy a haszonélvezettel terhelt ingatlanra filléreket adnak a bankok, mert haszonélvezővel szinte képtelenség értékesíteni. Tehát nagyon-nagyon tutinak kell lennie annak a háznak, hogy a bankot érdekelje.

#3

Igen.

#3

Igen. Gondolj bele Kérdező!

Van egy ingatlanod, amibe csak teheted a pénzt, mert tulajdonosként minden nagyobb kiadás a te feladatod, de nem lakhatsz benne, előreláthatólag még vagy 25 évig.

Haszonélvezettel terhelt ingatlant csak úgy szabad megvenni, ha a haszonélvező 98 éves, vagy adásvételkor egyidejűleg az ügyvédnél lemond a haszonélvezetről (persze ez plusz pénz, mert nincs ingyen)

#6

Ezzel csak te vagy így, mert nem véletlenül van az ilyen ingatlanok ára a béka segge alatt 100 km-re.

Azért több millió ember, + a befektetők sem hülyék.

"eleve ha emiatt joval olcsobb akkor jo befektetés is, mert miközben amugy is jo esélyel felmegy az ára egyszercsak hirtelen megugrik."

Nem ugrik meg. A haszonélvezet akár 10-20 évig is élhet rajta vagy még tovább és mégis ki akarna lakóval együtt házat venni?