Adott egy 800nm-es telek melyen 2 ház van, ergo ez egy osztatlan közös tulajdon. Miénk az egyik ház és van egy szomszéd. A telket le tudjuk-e választani és ennek mi a folyamata?
Figyelt kérdés
2020. jún. 2. 00:30
1/5 anonim 
válasza:
válasza:Attól, hogy két épület van egy telken nem lesz közös osztatlan tulajdon. Mi van a földhivatalban bejegyezve?
2/5 anonim 
válasza:
válasza:Mármint kerítést építeni? Ez csak a szomszéddal megegyezés kérdése, de ettől még osztatlan közös marad.
Ha telekmegosztásra gondolsz akkor először a Helyi Építési SZabályztot kell megnézni. Abban van szabályozva az adott területre vonatkozó minimális telekméret. Nyeles telket újonnan már nem sok helyen lehet kialakítani.
A másik gond lehet a közművek. De erre csak a helyszín ismeretében lehet többet mondani.
3/5 anonim válasza:
válasza:Önkormányzat Építéshatósági osztályán kérdezd meg, hogy meg lehet -e osztani a két telket, vagy a keletkező telekméret helyből kizárja azt. Földmérőt csak határozott igen után érdemes hívni, mert nem olcsó a megosztás Földhivatali díja. Ha nem osztható meg a telek, akkor használati megosztást tudtok készíteni, ha eddig nem lenne.
4/5 A kérdező kommentje:
Osztatlan közös a telek. Lehet nem fogalmaztam egyértelműen. Egyedül a víz ami keresztül megy a másik részen. Kerítésünk van. Nincs is gond a szomszéddal. Csak szeretnénk leválni. Nem érezzük magunkénak az ingatlant meg hát hallunk innen onnan dolgokat hogy hitelt akaszthatnak a nyakunkra stb.... Tehát meg lehet a hátránya is.
2020. jún. 2. 10:32
5/5 anonim válasza:
válasza:Ha a megosztás nem működik (pl.: a telekméret miatt), akkor még lehetőség lehet a társasházzá alakulás.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!