Sokan élnek le egy életet albérletben Budapesten?

Igen, és nemcsak ott. Tévhit, hogy a boldoguláshoz feltétlenül rendelkezned kell saját tulajdonú ingatlannal. Ez még a hatvanas-hetvenes évek tempója volt, amikor a nagymami-nagypapi hirdette az igét sok évtizeddel korábbról megmaradt reflexekkel.

Valójában a saját ingatlan óriási teher és kockázat. Nézd meg azokat, akik a hetvenes-nyolcvanas években hatalmas házakat építettek vidéken. Ott kódorognak szegények megöregedve a nyolc-tíz szobás ingatlanokban, mert a gyerekeknek eszük ágában sem volt ott maradni a lepusztult faluban. Befűteni sem tudják, akkora. Eladni nem lehet, a kutyának sem kell. Na, érdemes volt gürcölni érte?

Pesten ugyanez a helyzet. Csomóan vettek akkori szemmel modern, gázkonvektoros lakást a hetvenes-nyolcvanas években. Most nyakukon maradt egy eladhatatlan, reménytelenül elavult ingatlan, ami túl sötét, túl öreg, méregdrága a fűtése, és pusztul az épület is.

Nem véletlenül van nyugaton, hogy szinte csak befektetési céllal vesz bárki is lakóingatlant, és kiadja bérbe. Csak így oldható meg, hogy ha eljár az épület fölött az idő, le lehessen bontani, és felhúzni egy újat. Mi meg még ötven év múlva is a Kádár építette panelházakban fogunk szenvedni, mert mindenkinek muszáj volt megvennie.

Ez van, én 19 éves korom óta albérletezek. Igaz egyedülálló vagyok, de lakáshitel, meg házvásárlás problémája nem fenyeget, mert nem kapok. Szóval az évek során átmentem abba, hogy nem is kell.

Hozzá lehet szokni, van egy csomó előnye is. persze ezt magolom magamnak, de ez van, én elfogadom. Nem lesz saját házam, ennyi.

"mert 30 felett senkit nem ismerünk,aki albérletben élne..."

Jelenlegi helyzet szerint mire ti lesztek bőven 30 felett akkorra már lesz egy csomó veletek egyidős ismerős aki Pesten albérletben él.

27F

42 vagyok, és egész felnőtt életemben albiban éltem. Most akkor csöves vagyok, vagy mi? Honnan veszitek ezt a baromságot, hogy muszáj saját lakás, különben... különben mi is?

A cél az, hogy legyen hol laknod, normális körülmények között. Azért meg nem kell megvenni egy lakást. Nem is olyan egyszerű az, hol tudsz kicsapni 20-30 misit? Még azért is csak egy elég tré lakótelepi dobozt kapsz Pesten. Bankhitel, részlet? Életed végéig nyögni fogod. Aztán ha leég, beázik, összedől, cseszheted a pénzedet.

Albérletnél nincs ilyen gond. Fizeted a havi díjat, oszt' jóvan. Ha el akarsz költözni, akkor elköltözöl. Sajátból nem tudsz elköltözni, csak ha eladod. Mit csinálsz, ha a város másik végében van a munkahelyed? Vagy pláne egy másik városban találsz jó állást? Ingázol napi négy-öt órákat? Arra megy el az összes szabadidőd, hogy munka után hazavergődj? Remek szórakozás, tényleg. De van saját lakásod!! Húha...

Sok érdekes válasz született, de nem tudok egyetérteni. Igenis, érdemes saját ingatlant szerezni, és erre gyűjteni.

Nagyon nehéz dolog ez, főleg az iparvárosokban és kezdőként, különösen Pesten, vagy a közelben.

Bárki is ugyanis gondolja meg, mennyibe kerül egy pesti albérlet havonta. Kérem, nem lenne azt jobb egy ingatlanbéli hitelre kiadni?!

Kérdező, ne hagyd magad ebben a kényszerhelyzetben. Tessék gyűjteni, hogy legyen saját lakás vagy ház. Gondold meg, ha 10 évig bérleti díjra adsz ki, az az évek során egy lakás árát is feléri.

Végül pedig gondoljunk bele abba, hogy ez az egész folyamat micsoda nagy üzlet. Főleg a lakás/háztulajdonosoknak, akik kiadják a lakást. Munka nélkül, gyakorlatilag a semmire plusz havi fizetés lesz a bevétel. Mintha két állása lenne valakinek, annyi pénzt kap bevételként, de az egyikért nem kell csinálni semmit. (Ez kissé talán erős megfogalmazás, és le fognak pontozni, de az igazság ez. Örökölt lakás, meg stb...)

# 4

Számold hozzá az ingatlan felujitását. Egyéb konckázatokat új munka, elviselhetetlen szomszédok stb. Ha ez miatt hitelt is föl vesz könnyen minuszba is kijöhet. Nem mindenkinek éri meg lakást venni.

"Számold hozzá az ingatlan felujitását. Egyéb konckázatokat új munka, elviselhetetlen szomszédok stb. Ha ez miatt hitelt is föl vesz könnyen minuszba is kijöhet. Nem mindenkinek éri meg lakást venni."

Na ne már, ez nevetséges... Az ingatlan felújítását lehet fokozatosan ütemezni, az nem egyösszegű kiadás, mint pl. ingatlanvásárláskor egy bizonyos összegű letét (kb.25-30%).

Amit albérletre fizet havonta, abból bőven futja az ingatlan felújításra is. Az előző válaszolóval nagyon egyet tudok érteni, rámutatott a lényegre.