Ha berbe veszunk egy kertes hazat, akkor a tulajnal maradhat kulcs?

HA szabályosan kibéreltétek (szerzödéssel), akkor nem járhat be a házba, jogotokban van adddigra kicserélni a zárakat, amíg ott laktok (kiköltözéskor vissza kell tenni az eredetit).

Amíg nem vettétek meg vagy nem írtatok szerzödést arról, hogy meg fogjátok venni, addig jogában áll továbbra is árulni.

5: Ezt hogy értsük?

Hitelt csak úgy adnak, ha van önerő, annak pedig jóval többnek kell lennie a foglalónál.

Mi köze a hitelnek a foglalóhoz????

A foglalót egy elöszerzödés mellé fizeted, ami csak annyit jelent, hogy elövételi jogod van, a szerzödésben megszabott idön belül nem adhatja el az illetö másnak, illetve ha te meggondolod és mégsem veszed meg, akkor a foglaló az eladónál marad kárpótlásként.

A hitelt a banktól veszed fel, és öket sem a foglaló nem érdekli, sem az elöszerzödés, sem bármilyen privát megállapodás közted meg az eladó közt.

Viszont ha ennyire nem vagy tisztában a jogi lehetöségekkel, buktatókkal, egyebekkel, akkor mielött bármit is lépsz, keress meg egy ügyvédet (birósági ingyenes tanácsadó nap), és ott kérj felvilágosítást, mert így nagyon megszivathat a háztulajdonos.

Nem túl rég volt egy kérdés, ami hasonló alaphelyzetböl indult, ott szóban megegyeztek, hogy az albérleti díj lényegében a ház vételárának törlesztése, közben a lakók a házat felújították, és a bérleti szerzödés lejáratakor a tulajdonos egyszerüen kiköltöztette öket, majd a házat eladta másnak jóval több pénzért, mert afelújított ház értéke jóval magasabb lett. A bérlö meg nem tudott semmit sem tenni, mert arra semmi bizonyítéka sem volt, hogy nem lakbért fizetett, hanem a vételárat törlesztette (volna).

8: Szia, idén változott, hogy már csak peres eljárásjoggal kapcsolatos tanácsadás van a bíróságon, más nincsen.

De úgyis kell fogadni a vásárláshoz egy ügyvédet, és azt tapasztaltam, telefonban közlékenyek előre is, lehet kérdezgetni a leendő vásárlással kapcsolatban.