Ti mikor szólnátok a főbérlőnek?
5 éve lakunk a jelenlegi albérletünkben, újpesten. Elég jó viszonyt ápolunk a főbérlővel. Nem mondom, hogy barátok vagyunk, havi 1x találkozunk amikor jön a pénzért, de olyankor egy fél órát kedélyesen el szoktunk dumálgatni. Mi mindig időben fizetünk, számlák be vannak fizetve, nem lakjuk le a kecót sem. Cserébe ő is korrekt, mert ugyan anno 50ért vettük ki a lakást (53nm, 2 szoba, IV. ker), de most is csak 80at fizetünk érte, pedig ennél jóval többért kiadhatná. A viszonyunkat jellemzi, hogy sose számolja meg a pénzt amikor odaadom neki, engedte hogy kisállat legyen a lakásba és be is jelentkezhettünk lakni.
Lényeg a lényeg: Hamarosan saját lakást szeretnénk venni és nem tudom, hogy mikor szóljak neki? Nekem a jó érzésem azt diktálja, hogy szóljak neki még most, hogy a következő fél évben valószínűleg el fogunk költözni, hogy ne érje teljesen váratlanul. Azt ő sem fogja elhinni, ha pont 30 nappal költözés előtt szólok neki, hogy "ja amúgy költözünk saját lakásba", tudja ő is, hogy nem két nap amíg az ember lakásokat nézeget, ergo hülyének nézve érezheti magát és szerintem ez egyrészt nem korrekt, másrészt ha érzi, hogy mi is így álltunk hozzá, akkor esetleg ő is kevésbé lesz korrekt amikor arra kerül a sor, hogy a foglalót visszaadja-e (vagy lelakjuk, vagy a fennmaradó számlákat kifizeti, vagy akármi). A másik opció, hogy csak akkor fogok szólni, amikor már fixen megvan az új kecó, meg van határozva az adásvételiben a birtokbavételi időpont, mert ki tudja, hogy mit hoz ki belőle, ha most szólok és elfogja a para, hogy lehet, hogy 1-2 hónapra albérlő nélkül marad, ami neki ugye kieső pénz.
Nyilván ehhez ismernetek kéne a főbérlőnket, de érdekelne ettől függetlenül, hogy Ti hogy kezelnétek ezt a helyzetet.
Nem kell még szólnotok. A saját lakás keresés hosszú idő. Mégis, mit tud kezdeni ezzel az információval? Új bérlőnek nem tudja megmutatni a lakást, mert nem tudja megmondani, hogy 2 hónap, fél év vagy 8 hónap múlva tud költözni. Ha korrekt akarsz lenni, akkor nem 1, hanem 2 hónappal előtte szólsz.
Egy bérbeadó
Mi akkor szóltunk, amikor aláírtuk a szerződést. Ez augusztusban történt, a szerződés szerint november volt a birtokba adás és mi tudtuk, hogy december végén szeretnénk költözni. Tehát amikor már a papír a kezemben volt, akkor szóltunk, hogy december végén visszaadnánk a kulcsokat.
A viszonyunk ugyanolyan volt, mint a tiétek. Évekig áron alul béreltük a lakást, gyakorlatilag sosem láttuk, csak ha vittem neki a pénzt, mindenre rábólintott. Évente egyszer feljött valamilyen okból, mondtuk neki, hogy nézzen körbe nyugodtan, de nem akart, bízott bennünk, illetve gondolom a konyha és a bejárati ajtó közötti szakaszon is látta, hogy rendben tartjuk, vigyázunk rá. Sajnálta, hogy elmegyünk, de ugyanakkor gratulált a saját lakáshoz. Korrekt volt, nem rakott ki minket előbb. :)
Mindig rizikós felmondási előtt ennyivel szólni, de szerintem így korrekt. Ha kirakott volna hamarabb, az én lelkiismeretem akkor is tiszta, mert segítő szándékkal mondtam el hamarabb. Valahogy pedig mindig lesz... akkor is megoldottuk volna a megoldhatatlannak tűnőt.
Csak akkor szólnék ha már 100%, hogy költözök. Előtte azért nem, mert ha nem jön be a terved, akkor rosszul fog esni ha már talált valakit a helyedre.
Egy hónap bőven elég egy lakás kiadására. Ha mégsem akkor az árral lesz a probléma.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!