Ha elromlott a mosógép, a javíttatását nekem kell fizetnem, vagy a tulajdonosnak?

Olvasd el először:

A szerződést (ebbe nincs benne azt mondod)

A vonatkozó törvényt (ebben benne kell lennie)

Tulajként mondom, hogy rendeltetésszerű használat melletti meghibásodás a tulaj feladata (ha van szerződés és az másképp nem rendelkezik)

Te a lakást egy működő mosógéppel vetted ki és ezt az állapotot kell visszaállítani.

Ha azért nem működik a mosógép, mert te egy 50kg-s szőnyeget akartál kimosni benne, az a te sarad, egyébként nem.

A lónak az eres deresét kell a bérlőnek fizetnie. Ha egy bérlő bérbevesz egy bútorozott, gépesített lakást, akkor azt működő gépekkel veszi bérbe, azért fizet a tulajdonosnak, hogy a lakást a bútorokkal és a gépekkel együtt használja. A gépeknek van egy kínos tulajdonságuk, mégpedig - természetes használat mellett is - amortizálódnak. A természetes amortizációhoz a bérlőnek semmi köze, a szándékos, vagy gondatlan károkozás költsége viszont a bérlőt terheli.

Mi ebben a bonyolult?

Ezt húztátok le nullára, de sajnos akkor is ez a szabály.

1993. évi LXXVIII. törvény

a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról

13. § (1) A lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a lakás berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a bérbeadó és a bérlő megállapodása az irányadó; megállapodás hiányában a karbantartással és felújítással kapcsolatos költségek a bérlőt, a pótlással és cserével kapcsolatos költségek a bérbeadót terhelik.