Ha egy évre szól a szerződésünk de félév múlva ki akarunk költözni, akkor visszakapjuk a kauciót?

Kapd elő a szerződéseteket és nézd meg, hogy abban "rendkívüli felmondás"-ra mi van írva!

Általában ilyen esetben nem jár vissza a kaució, nem véletlenül határozott idejű a szerződés, ami arra szól, hogy mindkét fél érdekeit védje.

Ha nincs szerződésetek, akkor csak a jóindulatától függ, hogy visszaadja vagy sem.

egyszer azt írod, hogy társbérlők vagytok, egyser meg azt, hogy a bérlő nem fog örülni. Most akkor mi a helyzet? Ha társbérlők vagytok (együtt vettetek ki egy lakást), akkor együtt feletek mindenért a bérlőtársakkal, így a ti kiköltözésetekkel nem szűnik meg a szerződés. A tulaj valószínüleg majd akkor adja vissza a kauciót, ha mindenki kiköltözött. A legjobb, ha együtt kerestek utódot a helyetekre a maradó bérlőtársakkal.

Ha meg albérlők vagytok (egy bérlőtől béreltek), akkor gondolom, neki fizettetek kauciót. A legjobb itt is megbeszélni a dolgot. Esetleg ha ti kerestek utódot, akkor nem bukjátoka kauciót.

#2

Én úgy gondolom, (lehet, hogy rosszul) hogy

- önkormányzati lakás egyik szobáját adta ki valaki és ezért a bérlő, meg társbérlő kifejezés.

Vagy:

- valaki bérelte a lakást, sokallta a fizetnivalót, ezért keresett lakótársat és most nem fog örülni, hogy megint az egészet ő fizetheti.

Kauciót viszont a tulajdonosnak felé kell fizetni, ahogy a szerződést is vele kell kötni.

Amúgy meg valóban érthetetlen a kérdés!

Ha 1 évre szól és nem határozatlan idejű a szerződésetek szerint, akkor nem jár vissza a kaúció.

Éppen ez a lényege a fix időre szóló szerződésnek. Sőt, ha úgy szerepel a szerződésben, akkor a hátralévő időszakra is meg kell fizetni a bérleti díjat, hiába költöztetek ki, hiszen egy évre béreltétek ki a lakést.